Casa en venta en 972 Jack Nicklaus Ct, Reunion con MLS-O6426361
972 Jack Nicklaus Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo amueblada de 5 dormitorios en Bears Den en Reunion Resort
- Con portón y vistas impresionantes al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y escaleras de madera rica
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo campos de golf y parques acuáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo amueblada de 5 dormitorios en Bears Den en Reunion Resort ofrece una experiencia de vida en un resort refinado en esta hermosa propiedad, idealmente situada dentro de la exclusiva comunidad con portón de Bears Den en Reunion Resort. Mantenida con cariño como una segunda vivienda privada y nunca utilizada como alquiler de vacaciones, esta residencia excepcional se encuentra en excelente condición. Perfectamente posicionada a lo largo del decimoctavo fairway del campo de golf signature Jack Nicklaus, la vivienda ofrece vistas impresionantes al campo de golf y vistas espectaculares del atardecer, todas dentro de la proximidad del Clubhouse Nicklaus. Diseñada para vivir con lujo y para entretener sin esfuerzo, el área de vida al aire libre cuenta con una piscina de estilo resort privada, una lanai cubierta amplia y una cocina de verano integrada, creando el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Dentro, el plano de la planta pensado con cuidado incluye dos suites principales amplias, una en cada nivel, cada una ofreciendo baños inspirados en spas con duchas de caminata sobredimensionadas, tinas de inmersión, dos lavabos y generosos vestidores. Los pisos de losa elegantes se extienden por todas las áreas de vida principales en el primer piso, mientras que las escaleras de madera rica llevan al gran salón de arriba, donde los pisos de madera agregan calidez y sofisticación. Las habitaciones de lavandería separadas en ambos niveles proporcionan comodidad adicional. La cocina gourmet muestra acabados ligeros y atemporales, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una cocina de gas y un espacio abundante para reunirse con familiares y amigos. Arriba, un impresionante salón de entretenimiento con un bar húmedo completo se abre a un balcón cubierto con vistas al campo de golf, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan las vistas panorámicas del fairway y los atardeceres inolvidables. Reunion Resort abarca más de 930 hectáreas y ofrece una colección inigualable de instalaciones de clase mundial. Los residentes disfrutan del acceso a tres campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, así como a la renombrada Academia de Golf Leadbetter. El resort también cuenta con un parque acuático espectacular, 12 piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, minigolf, dos tiendas de golf profesionales, múltiples lugares para comer y kilómetros de terrenos hermosamente ajardinados. Convenientemente ubicado a solo minutos de Walt Disney World, las principales atracciones de Orlando y dentro del alcance fácil de las hermosas playas de la costa del Golfo y la costa Atlántica de Florida, Reunion Resort ofrece el equilibrio perfecto de lujo, recreación y comodidad. Una tarifa de regalía de Jack Nicklaus del 1,5%, calculada sobre el precio total de compra, se debe al cierre ya que esta es una Comunidad con Licencia Jack Nicklaus. Una membresía en Reunion Resort está disponible y es requerida con la compra de esta vivienda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 972 Jack Nicklaus Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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