Apartamento en venta en 1645 Spoonbill Ln #C, Naples con MLS-O6413215
1645 Spoonbill Ln #C, Naples, FL 34105
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A 7 minutos de las playas
- Decoración y mobiliario completamente nuevos en 2026
- Vista a la piscina desde el balcón y vista al lago desde el lanai
- Ubicación a poca distancia a pie de tiendas, entretenimiento y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A 7 minutos de las playas. En el corazón de Naples. Decoración y mobiliario completamente nuevos en 2026. Vista a la piscina desde el balcón, vista al lago desde el lanai. 2 dormitorios, 2 baños. La unidad está ubicada a poca distancia a pie de tiendas, entretenimiento, restaurantes y a 5 minutos de las "playas del Golfo". Las vistas al lago desde esta unidad luminosa y ventilada de esquina en el tercer piso. La parte delantera de la unidad tiene un gran balcón con vista a la piscina comunitaria climatizada y el spa. También hay una biblioteca gratuita ubicada en el área de la piscina para los vecinos de Spoonbill. El lanai con pantalla de vidrio y el dormitorio principal tienen una vista al puente sobre el lago. Hay 2 ascensores en el edificio. La lavandería está en el vestidor, el dormitorio principal tiene un vestidor y una ducha grande, lo que hace de esta una gran casa. Tenga en cuenta que la piscina comunitaria está incluida. Toda la comunidad fue actualizada recientemente. Todos los demás servicios requieren una membresía privada al famoso club de tenis Sanchez en Naples. En el club Sanchez Casal, puede jugar tenis y pickleball por solo 20 dólares, comer en el restaurante español y más. Naples Bath and Tennis está ubicado en el corazón de Naples, en la intersección de Airport Pulling Rd y Pine Ridge Rd. Vea el video de la unidad y solicite nuestra guía local. Hay un gran armario de almacenamiento privado fuera de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1645 Spoonbill Ln #C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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