Casa en venta en 1819 Lattice Way, St Cloud con MLS-O6413218

📍 1819 Lattice Way, St Cloud, FL 34771

$465,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,819 Sqft / 168.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños
  • La cocina tiene un diseño abierto y cuenta con armarios superiores de 42 pulgadas y encimeras de cuarzo
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y comodidad
  • La comunidad cuenta con excelentes comodidades como piscina, parque infantil y pista para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Descubre uno de los planes de Wellington disponibles más cercanos a las comodidades de la comunidad en la hermosa Brack Ranch. Esta excepcional casa de 4 habitaciones y 2 baños, con impresionantes techos de 9'4", ofrece acabados modernos y un diseño pensado para vivir y entretenerse en el día a día. La cocina de concepto abierto cuenta con hermosos armarios superiores de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo elegantes, un armario de despensa en la esquina y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia sala de estar fluye sin esfuerzo hacia el lanai cubierto en la parte trasera, ideal para vivir en interiores y exteriores. La suite principal privada cuenta con un baño en suite bien equipado con dos lavabos en un mueble de altura para adultos, un gran vestidor y una ducha con paredes de losa. Con estilo contemporáneo, comodidad y funcionalidad, esta casa te espera. Las comodidades de la comunidad destacadas incluyen piscina, parque infantil, cabana, parque para perros, pista para caminar y acceso a la pista ecuestre cercana. Brack Ranch está convenientemente ubicado cerca de tiendas y restaurantes, con fácil acceso a las principales vías de circulación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,990.00
Precio original en que se listó: $465,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,819 Sqft / 168.99 m²
Área Construida: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Wellington
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $190.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 Lattice Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $92.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,113.96
Cuotas totales mensuales: $92.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BRACK RANCH PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 15 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Empire Mgmt / Terri Carr
Teléfono de la asociación: 407-917-1456

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRACK RANCH PH 2 PB 36 PGS 62-65 LOT 441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-31-3675-0001-4410
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 1:13 am
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LATTICE
Número de Calle: 1819
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 33.8''
Longitud: W82° 47' 6.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413218 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413218
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