Casa en venta en 10713 Boca Pointe Dr, Orlando con MLS-O6413310
10713 Boca Pointe Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3,612 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente decorado
- La casa ha sido renovada con mejoras de alta gama y tecnología moderna
- Cuenta con un jardín privado con piscina y spa resurfecidos, y una cocina de verano completamente equipada
- La propiedad ofrece una combinación de elegancia intemporal, tecnología moderna y vida al aire libre de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. DE NUEVO EN EL MERCADO, LA FINANCIACIÓN NO PROSPERÓ, LA CASA FUE TASADA EN $1.301 MILLONES. Una lujosa casa renovada con exquisitez en Dr. Phillips con 3,612 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente decorado. Rediseñada con cuidado de arriba a abajo con mejoras de alta gama extensas, esta joya excepcional combina elegancia intemporal, tecnología moderna y vida al aire libre de estilo resort. Presenta un techo nuevo, piscina y spa resurfecidos, ventanas y puertas resistentes a huracanes, puertas de vidrio corredizas plegables amplias que combinan sin esfuerzo la vida interior y exterior, esta es verdaderamente una retreat de lujo lista para mudarse. Casi todos los aspectos de la propiedad han sido mejorados, incluyendo sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentador de agua híbrido, mejoras eléctricas, trabajo de molinillo personalizado, iluminación de diseño, acabados de alta gama y tecnología de vanguardia. En el centro de la casa se encuentra una cocina de chef espectacular diseñada para entretener y vivir cotidianamente. Presenta dos islas, armarios de nogal personalizados, encimeras de cuarzo, refrigerador Sub-Zero, electrodomésticos Wolf incluyendo una estufa de gas de seis quemadores, horno de convección y horno de vapor, lavavajillas integrado Bosch, un amplio vestidor con armarios personalizados y una barra de café, y iluminación de diseño. La cocina combina sin esfuerzo lujo, funcionalidad y diseño reflexivo. La suite principal sirve como un retiro privado con dos vestidores con un baño que presenta paredes de mármol italiano, pisos de porcelana italiana, una ducha de vidrio sin bordes, bañera de inmersión Jacuzzi con iluminación integrada, encimeras de cuarzo y accesorios Hansgrohe de alta gama. La sala de estar crea una impresión inolvidable con una pared de piedra de características, chimenea eléctrica de diseño, elementos integrados personalizados, ventanas recién agregadas, cortinas motorizadas y abundante luz natural. Puertas de vidrio corredizas plegables amplias crean una conexión sin esfuerzo con los espacios de vida al aire libre. Cada baño ha sido renovado con tocadores personalizados, azulejos importados, accesorios de alta gama y duchas de vidrio cerradas. La tecnología y la comodidad han sido integradas reflexivamente en toda la casa con audio Klipsch para toda la casa que sirve a múltiples habitaciones interiores y espacios al aire libre, conectividad ethernet, protección de sobretensión para toda la casa, control climático de cuatro zonas y un sistema de enfriamiento ductless dedicado en la suite principal. Una lavandería y cuarto de lodo ampliados con cuidado agregan conveniencia y funcionalidad con armarios personalizados extensos, soluciones de almacenamiento integradas, encimeras de cuarzo, fregadero de utilidad y un congelador Sub-Zero integrado adicional, creando un espacio excepcional para la organización y la vida cotidiana. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero. La piscina y el spa resurfecidos están complementados por una cocina de verano completamente equipada que presenta una parrilla DCS integrada, quemador lateral, refrigerador, fregadero, armarios personalizados, encimeras de granito, campana de extracción, audio integrado y espacio de entretenimiento cubierto. El lanai tiene una nueva pantalla, puertas y acabados exteriores, creando el entorno perfecto para la vida en Florida durante todo el año. Los terrenos son igualmente impresionantes, con jardinería extensa, un elemento de agua frontal inspirado en un arroyo natural, camas de jardín elevadas, macetas de riego y un sistema de riego por goteo eficiente en agua. Los aspectos adicionales incluyen una sauna de infrarrojos Vital Health opcional, aislamiento de ático mejorado, iluminación de diseño y mejoras innumerables que reflejan la artesanía excepcional invertida en toda la casa. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Dr. Phillips, esta es una oportunidad rara de poseer una casa de lujo verdaderamente lista para mudarse, donde la artesanía excepcional, la comodidad moderna y la vida inspirada en un resort se unen hermosamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10713 Boca Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
