Apartamento en venta en 10009 Crisbert Ct #305C, Orlando con MLS-O6426209

📍 10009 Crisbert Ct #305C, Orlando, FL 32836

$1,350,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,408 Sqft / 223.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad exclusiva de condominios
  • Pisos de losa en toda la propiedad con 2,408 pies cuadrados de espacio de vida
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Dacor y cabinetería personalizada
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, spa y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. En construcción. Bienvenido a Cypress Sound, una comunidad exclusiva de condominios boutique donde la arquitectura intemporal, los interiores refinados y el lujo sin esfuerzo se unen en una de las ubicaciones más codiciadas de Florida Central. Esta excepcional residencia del tercer piso ofrece 2,408 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente con 341 pies cuadrados de verandas privadas, creando un refugio sofisticado que combina sin esfuerzo interiores elegantes con vida al aire libre. Un ascensor privado se abre a la entrada exclusiva de la residencia, estableciendo el tono para el estilo de vida elevado que espera. Diseñado para entretenimiento grandioso y comodidad diaria, el plano de piso abierto y conceptual está centrado alrededor de una cocina gourmet impresionante con electrodomésticos Dacor, cabinetería personalizada Appenin, una generosa isla central de cuarzo y un vestidor. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el comedor y la sala grande, donde las paredes de vidrio invitan a la abundante luz natural y se abren a una veranda cubierta, perfecta para el café de la mañana, los cócteles de la noche o reuniones íntimas. Situada privadamente, la suite del propietario es un santuario sereno que cuenta con un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa, completo con dos lavabos, una tina de inmersión Signature Hardware de pie, una ducha de paso grande y un water privado. Dos suites adicionales para invitados, cada una con vestidores, están ubicadas pensativamente en su propia sección de la residencia, ofreciendo comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. Un baño de polvo, una habitación de lavandería dedicada y un almacenamiento abundante mejoran aún más el diseño pensativo de la casa. La vida en Cypress Sound se extiende más allá de la puerta principal con una colección excepcional de amenities inspiradas en un resort, incluyendo un club de residentes hermosamente diseñado, un centro de fitness de última generación, una piscina y un spa de estilo resort, senderos para caminar escénicos y terrenos meticulosamente paisajísticos, todo dentro de una comunidad íntima y con portón de solo 84 residencias de lujo. Perfectamente ubicada a solo minutos de Windermere, Dr. Phillips, Restaurant Row, Disney Springs, campos de golf de campeonato y los destinos principales de Orlando, Cypress Sound ofrece la rara oportunidad de disfrutar de la amplitud y la privacidad de una casa de lujo con la facilidad de un estilo de vida elevado y seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $560.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6426209

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,408 Sqft / 223.71 m²
Área Construida: 2,749 Sqft / 255.39 m²
Área del lote: 667,775 Sqft / 62038.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 15.33

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Entrada Privada
Otras estructuras: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Modelo del constructor: 305C
Nombre del constructor: JORDAN HOMES
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10009 Crisbert Ct #305C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,326.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,912.00
Cuotas totales mensuales: $1,326.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SOUND
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de julio de 2027
Administración de la asociación: CYPRESS SOUND CONDOMINIUMS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM SW COR OF SEC 16-24-28 TH N89-46-34E 1334.69 FT CONT N89-46-34E 676.30 FT N00-11-14E 50 FT FOR POB TH CONT N00-11-14E 1287.55 FT S89-49-32W 397.02 FT TO ELY R/W WINTER GARDEN-VINELAND RD TH S15-37-59W 503.35 FT TO PT OF CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1188.03 FT TH SLY ALONG CURVE FOR 640.49 FT THROUGH CENT ANG OF 30-53-21 TO COMPOUND CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1080.95 FT TH SELY ALONG CURVE FOR179.02 FT THROUGH CENT ANG OF 09-29-21TH N89-46-34E 486.05 FT TO POB SEE SURVEY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-28-0000-00-01000
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 7:14 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRISBERT
Número de Calle: 10009
Número de la Unidad: 305C
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 36.2''
Longitud: W82° 28' 50.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde Perú Augusto Perú

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