Apartamento en venta en 3135 Highway A1A #202, Melbourne Beach con MLS-O6413524
3135 Highway A1A #202, Melbourne Beach, FL 32951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano con vistas directas al mar
- Construcción de hormigón vertido sólido y acabados de lujo
- Dos balcones privados y más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso a piscina, spa, sala de fitness y playa privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este verdadero lujo de condominio frente al océano se ofrece amueblada. Fue construida en 2006 con una construcción de hormigón vertido sólido. Esta amplia residencia del segundo piso ofrece vistas impresionantes y directas al océano desde dos balcones privados y más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable. El plano de piso de concepto abierto cuenta con techos de 9 pies, un retiro privado del propietario y dos suites privadas para invitados con baños en suite. Los acabados de lujo incluyen pisos de mármol Saturnia importado, nuevo revestimiento de madera interior y molduras de corona de 5 pulgadas en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un bar húmedo. La suite del propietario ofrece una bañera de inmersión con chorros y dos lavabos. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de vidrio de impacto, persianas eléctricas, acceso por ascensor, dos espacios de estacionamiento asignados bajo el edificio y una habitación de almacenamiento privada. El techo fue reemplazado en 2018 y el aire acondicionado en 2022. Esta comunidad codiciada de 9 unidades ofrece una piscina, un spa, una sala de fitness y acceso a la playa privada. ¡Verdadero lujo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3135 Highway A1A #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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