Apartamento en venta en 3135 Highway A1A #202, Melbourne Beach con MLS-O6413524

📍 3135 Highway A1A #202, Melbourne Beach, FL 32951

$1,199,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,213 Sqft / 205.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vistas directas al océano desde dos balcones privados
  • Construida en 2006
  • Precio nuevo de $1,199,900

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de lujo frente al océano, construida en 2006, ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable en el segundo piso y vistas impresionantes y directas al océano desde dos balcones privados. El plano de concepto abierto presenta techos de 9 pies, un retiro privado para el propietario y dos suites de invitados, cada una con baño en suite. Los acabados elegantes incluyen pisos de losa de mármol importado, paneles de madera interior y moldura de corona de 5 pulgadas en toda la propiedad. Entre las características adicionales se encuentran ventanas y puertas de vidrio de impacto, persianas eléctricas, acceso por ascensor, dos espacios de estacionamiento asignados bajo el edificio y una sala de almacenamiento privada. El techo fue reemplazado en 2018 y el aire acondicionado en 2022. Se encuentra en una comunidad íntima y codiciada de 9 unidades frente al océano que ofrece una piscina, spa, sala de fitness y acceso privado a la playa. Experimente el lujo, la privacidad y la conveniencia de la verdadera vida frente al océano en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,900.00
Precio Solicitado Anterior: $1,249,900.00
Precio original en que se listó: $1,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6413524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,213 Sqft / 205.59 m²
Área Construida: 2,213 Sqft / 205.59 m²
Área del lote: 54,385 Sqft / 5052.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Aspiradora Central
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Ladrillo, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,698.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3135 Highway A1A #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,864.00
Cuotas totales mensuales: $1,322.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Subterráneo, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 30
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: SALTAIRE CONDO
Nombre de la Subdivisión: AVERILL FARMS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vesta Property Services Inc
Teléfono de la asociación: 8779883782

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 202 SALTAIRE CONDO AS DESC IN ORB 5619 PG 8778 AND ALL AMENDMENTS THERETO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28 3821-GD-C-8.02
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 2:53 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 3:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY OF VERO
Atribución: 772-257-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: HIGHWAY A1A
Número de Calle: 3135
Número de la Unidad: 202
Ciudad: MELBOURNE BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32951
Condado: Brevard
Latitud: N28° 1' 58.5''
Longitud: W81° 27' 33.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413524 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413524
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