Apartamento en venta en 2778 Almaton Loop #303, Kissimmee con MLS-O6413616

📍 2778 Almaton Loop #303, Kissimmee, FL 34747

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el complejo Windsor Hills Resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amueblada con decoración y mobiliario actualizados
  • Con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad excepcional en el muy solicitado complejo Windsor Hills Resort, uno de los principales destinos vacacionales de la Florida Central. Perfectamente ubicado a solo minutos de Walt Disney World, este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en 2778 Almaton Loop 303 ofrece la combinación ideal de lujo, comodidad y potencial de inversión. Ofrecido completamente amueblado con decoración y mobiliario estilizados y actualizados, esta residencia lista para ocupar está lista para disfrute inmediato como un refugio personal, una casa de vacaciones o un alquiler a corto plazo que produce ingresos. El plan de planta diseñado con cuidado cuenta con áreas de estar amplias, abundante luz natural y una vida en un solo nivel sin esfuerzo. En el corazón del hogar, el área de estar y comedor de concepto abierto crea un espacio acogedor para entretener a la familia y los invitados. La cocina mejorada muestra armarios modernos, generoso espacio de contador y conectividad sin esfuerzo a las áreas de estar principales. La suite privada del propietario sirve como un santuario relajante con un baño en suite y amplio espacio de armario, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan alojamiento cómodo para invitados, miembros de la familia u opciones de espacio de trabajo flexible. Más allá de la residencia, Windsor Hills ofrece un estilo de vida de resort sin igual. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo laguna con tobogán de agua, centro de fitness, clubhouse, teatro de cine, sala de juegos, canchas deportivas, áreas de juegos y seguridad con portón las 24 horas. Todos los días se siente como unas vacaciones de lujo. Ubicado a menos de dos millas de Disney y momentos de los lugares de interés renombrados de Orlando, campos de golf de campeonato, compras de alta gama y destinos gastronómicos, esta propiedad ofrece tanto conveniencia como valor excepcional. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler de vacaciones muy deseable, una segunda casa o su propia escapada a Florida, esta residencia lista para ocupar presenta una oportunidad rara de ser propietario dentro de una de las comunidades de resort más exitosas y reconocidas de la zona. Experimente lo mejor del estilo de vida de resort y programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6413616

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,096.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2778 Almaton Loop #303, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,062.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,203.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $9,060.00
Cuotas totales mensuales: $755.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores
Nombre de Edificio: 2778
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ventura Windsor Hills
Teléfono de la asociación: 407-787-4255
Segunda Administración de la Asociación: Widnsor Hill Resort

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 3 CB 7 PGS 191-192 OR 2909/2396 UNIT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5443-0001-3080
Zonificación: MFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY OF AMERICA
Atribución: 321-732-5369
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMATON
Número de Calle: 2778
Número de la Unidad: 303
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.1''
Longitud: W82° 24' 21.9''
Este Inmueble en el Mapa