Casa en venta en 2712 Birmingham Blvd, Orlando con MLS-O6413638

📍 2712 Birmingham Blvd, Orlando, FL 32829

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra en una comunidad establecida y ofrece una mezcla de comodidad, funcionalidad y actualizaciones modernas
  • La propiedad ha sido actualizada de manera cuidadosa, lo que brinda tranquilidad a los compradores
  • La ubicación es conveniente, cerca de SR-417 y SR-408, y ofrece fácil acceso a todo lo que ofrece la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para ser habitada y está libre de restricciones de la asociación de propietarios, es una casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida que se encuentra en una comunidad establecida y ofrece una mezcla maravillosa de comodidad, funcionalidad y actualizaciones modernas. Desde el momento en que se entra, se es recibido por techos abovedados y una abundancia de luz natural que realzan la sensación de amplitud de las áreas de vida principales. Los árboles maduros enmarcan la propiedad, agregando carácter, mientras que el diseño de concepto abierto y el plano de piso de dormitorios separados proporcionan tanto privacidad como un entorno ideal para entretener. Esta casa ha sido actualizada de manera cuidadosa, lo que brinda tranquilidad a los compradores para los años venideros. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo, paneles solares para una mayor eficiencia energética, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, un calentador de agua más nuevo, una repipe completa de la casa, un piso de laminado actualizado y electrodomésticos modernos. El garaje para dos coches de tamaño extra ofrece un espacio amplio para estacionar, almacenar o un área de pasatiempos, y cuenta con armarios empotrados para una mayor comodidad. Un sistema de seguridad con cámaras ya está instalado. Ubicada convenientemente cerca de SR-417 y SR-408, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que ofrece la Florida Central. Disfrute de estar a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes, con su amplia variedad de compras, restaurantes y entretenimiento, mientras que el centro de Orlando está a solo unos 20 minutos en coche.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413638

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,288 Sqft / 212.56 m²
Área del lote: 5,721 Sqft / 531.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2712 Birmingham Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BRADFORDT PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRADFORDT PARK PHASE 1 30/83 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-30-0863-00-030
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 12:59 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 11:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIRMINGHAM
Número de Calle: 2712
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 34.1''
Longitud: W82° 44' 5.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413638 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413638
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