Casa adosada (townhouse) en venta en 8237 Breeze Cove Ln, Orlando con MLS-O6413667

📍 8237 Breeze Cove Ln, Orlando, FL 32819

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,758 Sqft / 163.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad de Sandpointe Townhomes, cerca de las comodidades comunitarias y la piscina.
  • La casa tiene un diseño de planta abierta y luminosa, con closets empotrados en cada habitación y un garaje para dos coches.
  • La propiedad ofrece un jardín privado y una cocina equipada con encimeras de Corian y un despacho para desayunar.
  • La comunidad de Sandpointe ofrece un club con cocina, piscina comunitaria climatizada, estudio de fitness, cancha de Bocce Ball y canchas de tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está virtualmente amueblada. Bienvenidos a su hogar en esta muy solicitada propiedad de una sola planta, unidad final, con el diseño de planta Capri en la deseable comunidad con portón de Sandpointe Townhomes, en la misma calle que las comodidades comunitarias y la piscina, y en el corazón de Dr. Phillips. El diseño de planta más solicitado en Sandpointe, que cuenta con vecinos solo en un lado, una planta abierta y luminosa con mucha luz natural, vestidores en cada habitación, un techo de losa nuevo en 2021, además de un garaje para dos coches. Desde el momento en que llega a la entrada de la propiedad, con un acceso de losa de ladrillo mejorado, se encuentra con una exuberante vegetación tropical que lo lleva a su patio privado con portón; el lugar ideal y seguro para que sus hijos y mascotas jueguen, o para una barbacoa o un jardín de hierbas orgánicas privado. El vestíbulo acogedor lo lleva a una planta abierta y luminosa que ha sido recién pintada, con alfombras nuevas en toda la propiedad y realzada con molduras de corona. La cocina espaciosa cuenta con un rincón para desayunar con vistas a su patio privado, encimeras de Corian y un mostrador para desayunar que se abre al comedor, lo que la convierte en el lugar ideal para servir a sus invitados sus creaciones culinarias favoritas y más tentadoras. El comedor adyacente cuenta con estanterías empotradas ideales para exhibir sus esculturas de arte más preciadas y se abre al salón familiar y al cuarto de Florida cerrado y climatizado profesionalmente, con persianas contra huracanes para su tranquilidad; el espacio ideal para un despacho en casa, gimnasio, teatro, sala de juegos o un estudio de yoga o arte. El retiro principal está privadamente escondido en la parte trasera de la casa y cuenta con un baño en-suite con una bañera de jardín con chorros que seguramente disipará los estrés diarios, dos lavabos, ducha y baño separados, y un generoso armario de 5'x8' que seguramente satisfará al fashionista más exigente. Las habitaciones 2 y 3 están privadamente ubicadas en una configuración de plano dividido hacia la parte delantera de la casa y cuentan con un baño para invitados adyacente con bañera y ducha. Ubicada alrededor de la esquina de todas las comodidades comunitarias y solo una calle abajo de Trader Joe's, esta ubicación perfecta ofrece el equilibrio perfecto de privacidad sin comprometer la comodidad. El techo de losa fue reemplazado en 2020. Sandpointe ofrece un club con cocina, una piscina comunitaria climatizada, estudio de fitness, cancha de Bocce Ball y canchas de tenis. Un estilo de vida de resort en su mejor expresión en una comunidad con portón, con la asociación de propietarios que se encarga del mantenimiento exterior y del techo, todo el mantenimiento del césped, además de un bono contra termitas para su tranquilidad. Disfrute de un paseo vespertino a Trader Joe's y el parque comunitario Parkside, que están alrededor de la esquina. El Marketplace está a minutos de distancia, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes, incluyendo el nuevo Crunch Fitness, Christini's Ristorante Italiano, un Publix Greenwise, Starbucks y Home Goods y Home Sense para sus necesidades de compras de última hora. Preview su libro favorito en Barnes & Noble, o visite uno de los muchos restaurantes de la famosa Restaurant Row para satisfacer cualquier antojo que tenga. Dellagio también está alrededor de la esquina, ofreciendo restaurantes especializados como Dragonfly Sushi y Fleming's Steakhouse. Todo esto en lo que posiblemente sea una de las mejores ubicaciones en el suroeste de Orlando, cerca de las principales autopistas, centros comerciales y todas las atracciones de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $490,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413667

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,758 Sqft / 163.32 m²
Área Construida: 2,278 Sqft / 211.63 m²
Área del lote: 3,612 Sqft / 335.57 m²
Dimensiones del lote e información: 38x96
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, En el condado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Persiana(s) de sombra
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: The Capri
Nombre del constructor: Bel Aire Homes
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8237 Breeze Cove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,356.00
Cuotas totales mensuales: $363.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de Edificio: 8237
Nombre de la Subdivisión: SANDPOINTE TWNHS SEC 07
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ryan Morse
Teléfono de la asociación: 407.351.1308

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDPOINTE TOWNHOUSES SEC 7 22/73 LOT 248
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-28-7855-02-480
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:04 am
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 10:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREEZE COVE
Número de Calle: 8237
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 16''
Longitud: W82° 30' 14.2''
Este Inmueble en el Mapa