Casa adosada (townhouse) en venta en 8237 Breeze Cove Ln, Orlando con MLS-O6413667
8237 Breeze Cove Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad de Sandpointe Townhomes, cerca de las comodidades comunitarias y la piscina.
- La casa tiene un diseño de planta abierta y luminosa, con closets empotrados en cada habitación y un garaje para dos coches.
- La propiedad ofrece un jardín privado y una cocina equipada con encimeras de Corian y un despacho para desayunar.
- La comunidad de Sandpointe ofrece un club con cocina, piscina comunitaria climatizada, estudio de fitness, cancha de Bocce Ball y canchas de tenis.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está virtualmente amueblada. Bienvenidos a su hogar en esta muy solicitada propiedad de una sola planta, unidad final, con el diseño de planta Capri en la deseable comunidad con portón de Sandpointe Townhomes, en la misma calle que las comodidades comunitarias y la piscina, y en el corazón de Dr. Phillips. El diseño de planta más solicitado en Sandpointe, que cuenta con vecinos solo en un lado, una planta abierta y luminosa con mucha luz natural, vestidores en cada habitación, un techo de losa nuevo en 2021, además de un garaje para dos coches. Desde el momento en que llega a la entrada de la propiedad, con un acceso de losa de ladrillo mejorado, se encuentra con una exuberante vegetación tropical que lo lleva a su patio privado con portón; el lugar ideal y seguro para que sus hijos y mascotas jueguen, o para una barbacoa o un jardín de hierbas orgánicas privado. El vestíbulo acogedor lo lleva a una planta abierta y luminosa que ha sido recién pintada, con alfombras nuevas en toda la propiedad y realzada con molduras de corona. La cocina espaciosa cuenta con un rincón para desayunar con vistas a su patio privado, encimeras de Corian y un mostrador para desayunar que se abre al comedor, lo que la convierte en el lugar ideal para servir a sus invitados sus creaciones culinarias favoritas y más tentadoras. El comedor adyacente cuenta con estanterías empotradas ideales para exhibir sus esculturas de arte más preciadas y se abre al salón familiar y al cuarto de Florida cerrado y climatizado profesionalmente, con persianas contra huracanes para su tranquilidad; el espacio ideal para un despacho en casa, gimnasio, teatro, sala de juegos o un estudio de yoga o arte. El retiro principal está privadamente escondido en la parte trasera de la casa y cuenta con un baño en-suite con una bañera de jardín con chorros que seguramente disipará los estrés diarios, dos lavabos, ducha y baño separados, y un generoso armario de 5'x8' que seguramente satisfará al fashionista más exigente. Las habitaciones 2 y 3 están privadamente ubicadas en una configuración de plano dividido hacia la parte delantera de la casa y cuentan con un baño para invitados adyacente con bañera y ducha. Ubicada alrededor de la esquina de todas las comodidades comunitarias y solo una calle abajo de Trader Joe's, esta ubicación perfecta ofrece el equilibrio perfecto de privacidad sin comprometer la comodidad. El techo de losa fue reemplazado en 2020. Sandpointe ofrece un club con cocina, una piscina comunitaria climatizada, estudio de fitness, cancha de Bocce Ball y canchas de tenis. Un estilo de vida de resort en su mejor expresión en una comunidad con portón, con la asociación de propietarios que se encarga del mantenimiento exterior y del techo, todo el mantenimiento del césped, además de un bono contra termitas para su tranquilidad. Disfrute de un paseo vespertino a Trader Joe's y el parque comunitario Parkside, que están alrededor de la esquina. El Marketplace está a minutos de distancia, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes, incluyendo el nuevo Crunch Fitness, Christini's Ristorante Italiano, un Publix Greenwise, Starbucks y Home Goods y Home Sense para sus necesidades de compras de última hora. Preview su libro favorito en Barnes & Noble, o visite uno de los muchos restaurantes de la famosa Restaurant Row para satisfacer cualquier antojo que tenga. Dellagio también está alrededor de la esquina, ofreciendo restaurantes especializados como Dragonfly Sushi y Fleming's Steakhouse. Todo esto en lo que posiblemente sea una de las mejores ubicaciones en el suroeste de Orlando, cerca de las principales autopistas, centros comerciales y todas las atracciones de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8237 Breeze Cove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
