Casa en venta en 6693 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6413824

📍 6693 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$569,990.00
5 Dorm.
5 Baños
3,783 Sqft / 351.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con 5 dormitorios y 5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia elegante
  • Diseño abierto que crea un flujo sin interrupciones entre las áreas de reunión
  • Acceso conveniente a parques y espacios verdes para recreación al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a 6693 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud, FL: una impresionante casa de nueva construcción construida por M/I Homes. Esta casa de 2 plantas ofrece 3,783 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 5 dormitorios y 5 baños, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Entre para descubrir un espacio de vida de concepto abierto que crea un flujo sin interrupciones entre las áreas de reunión, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La calidad del diseño es evidente en toda la casa, con acabados bien elegidos y un plano de planta cuidadosamente diseñado que maximiza tanto el espacio como la luz natural. Otras características clave incluyen suites para dueños en ambos pisos, una habitación flexible, una isla de cocina, un pantry para mayordomo, un gran loft, un lanai cubierto y un garaje para 2 coches. Ambos dormitorios de los dueños cuentan con baños privados en suite y un vestidor, ofreciendo retiros cómodos al final de cada día. Los dormitorios adicionales proporcionan espacio generoso para miembros de la familia o invitados, cada uno complementado por acceso conveniente a los baños. Esta casa se encuentra en un barrio acogedor con proximidad conveniente a parques, lo que facilita disfrutar de la recreación al aire libre y los espacios verdes. Contáctenos hoy para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,990.00
Precio Solicitado Anterior: $589,990.00
Precio original en que se listó: $594,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413824

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,783 Sqft / 351.45 m²
Área Construida: 3,783 Sqft / 351.45 m²
Área del lote: 7,621 Sqft / 708.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Sonoma - A1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6693 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 14 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-1930
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 4:18 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 11:16 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6693
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 22.2''
Longitud: W82° 50' 8''