Inicio » Apopka » 32712 » Casa en venta en 2759 Arbor Dune Ave, Apopka con MLS-O6413842

Casa en venta en 2759 Arbor Dune Ave, Apopka con MLS-O6413842

📍 2759 Arbor Dune Ave, Apopka, FL 32712

$549,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,317 Sqft / 215.26 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/54)

📷 MOSTRAR 53 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de cerámica en los baños
La cocina gourmet tiene acabados de lujo, armarios mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable
La suite del dormitorio principal incluye un lujoso baño y un gran vestidor
La ubicación es conveniente, a minutos de la autopista 429, el Parque Estatal Kelly Park Rock Springs, el Lago Apopka y Wyld Oaks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada y en construcción. No te pierdas esta hermosa casa de una sola planta con acabados interiores profesionales. El piso de vinilo de lujo en toda la propiedad y la cerámica que resalta todos los baños dan el factor de sorpresa ultimate. El hermoso vestíbulo te da la bienvenida a casa con vistas impresionantes del espacio de vida principal y del patio trasero. La cocina gourmet hace una declaración con sus acabados de lujo, armarios mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta del área de comedor casual junto a la cocina que proporciona un entorno conveniente e íntimo, perfecto para entretener. La suite del dormitorio principal cuenta con un lujoso baño y un gran vestidor. Esta casa cuenta con características adicionales como un porche delantero encantador y un espacio de lanai trasero extendido. Explora todo lo que esta casa excepcional tiene que ofrecer y programa tu cita hoy. La ubicación es conveniente, a minutos de la 429, el Parque Estatal Kelly Park Rock Springs, el Lago Apopka y Wyld Oaks. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, cabana, área de juegos para niños, parque para perros y parques con senderos para caminar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio Solicitado Anterior: $554,000.00

Precio original en que se listó: $559,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6413842

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,317 Sqft / 215.26 m²

Área Construida: 3,076 Sqft / 285.77 m²

Área del lote: 8,263 Sqft / 767.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque

Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire, Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Holden Craftsman

Nombre del constructor: Toll Brothers

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,190.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2759 Arbor Dune Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $102.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,224.00

Cuotas totales mensuales: $102.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Dimensiones del garaje: 18X18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Restricciones de cercas

Nombre de la Subdivisión: OAKS AT KELLY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Fecha estimada de finalización: 2 de agosto de 2026

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: May Management Services, Inc. / Geeta Chowbay

Teléfono de la asociación: (855) 629-6481

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT KELLY PARK PHASE 3B - REPLAT LOTS 225-228 118/58 LOT 227

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-20-28-6109-02-270

Zonificación: MU-N

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: Apopka High

Escuela Secundaria/Intermedia: Kelly Park

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:46 pm

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 8:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:09 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC

Atribución: 407-345-6000

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR DUNE

Número de Calle: 2759

Ciudad: APOPKA

Estado: Florida

Código Postal: 32712

Condado: Orange

Latitud: N28° 45' 48.9''

Longitud: W82° 27' 3.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6413842

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,264

Valor Promedio de Vivienda $389,900

Renta Promedio $1,995/mes

Edad Promedio 41 años

Población 49,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 1 de septiembre de 2026, 20:04.