Casa adosada (townhouse) en venta en 1606 Park Lake St #9, Orlando con MLS-O6413850

📍 1606 Park Lake St #9, Orlando, FL 32803

$634,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo contemporánea construida en 2023 con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado
  • Ascensor privado que conecta tres niveles de la propiedad
  • Garaje para dos coches con cargador de vehículos eléctricos y sin cuotas de asociación de propietarios
  • Ubicación céntrica cerca de escuelas, jardines y mercados de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida elevada en esta residencia de lujo contemporánea, diseñada con cuidado con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado a lo largo de tres niveles privados, todos conectados perfectamente por su propio ascensor privado. Con tres dormitorios, 3.5 baños, un garaje para dos coches con cargador de vehículos eléctricos y sin cuotas de asociación de propietarios, esta casa ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Primer Nivel: Una suite privada para invitados o un despacho ejecutivo en casa con un baño completo, ideal para visitantes, vivienda multigeneracional o trabajo remoto, con acceso directo a la Entrada Principal y el Garaje. Segundo Nivel: Un retiro principal espacioso con un vestidor y un baño inspirado en un spa, complementado por un segundo dormitorio con baño y una habitación de lavandería centralmente ubicada, lo que proporciona privacidad y funcionalidad para la familia o los invitados. Tercer Nivel: El corazón de la casa muestra techos abovedados, un área de vivir y comer de concepto abierto, una cocina inspirada en un chef con una isla sobredimensionada y un balcón privado, perfecto para entretener, tomar café por la mañana o relajarse después de un largo día. Perfectamente ubicada a solo minutos de la Escuela Preparatoria Lake Highland (Pre-K-12), una de las escuelas privadas preparatorias para la universidad más destacadas de la Florida Central, y menos de cinco minutos de los Jardines Harry P. Leu y el Mercado East End. Disfrute del estilo de vida vibrante de Lake Eola Heights, Colonialtown, Audubon Park y el Distrito Mills 50, donde la comida galardonada, las cafeterías locales, las tiendas, los parques y el centro de Orlando están a solo pasos de distancia. Rara vez una casa combina un ascensor privado, sin cuotas de asociación de propietarios, acabados de lujo y una ubicación central inigualable en un paquete excepcional. Lista para mudarse y diseñada para el estilo de vida de hoy, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $634,900.00
Precio Solicitado Anterior: $639,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413850

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,581 Sqft / 239.78 m²
Área del lote: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón, Acera
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Barefoot Brothers Construction
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,078.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1606 Park Lake St #9, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: PARK LAKE 9
Nombre de la Subdivisión: FERNCREEK 20
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERNCREEK 20 90/78 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-2679-00-090
Zonificación: PD/T/SP/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 12:31 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUEPRINT RE GROUP LLC
Atribución: 407-720-5999
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK LAKE
Número de Calle: 1606
Número de la Unidad: 9
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 16.5''
Longitud: W82° 38' 23.9''
Este Inmueble en el Mapa