Casa en venta en 1819 Lake Sue Dr, Orlando con MLS-TB8542102

📍 1819 Lake Sue Dr, Orlando, FL 32803

$675,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina en zona escolar de alta demanda
  • Renovación completa con pisos de losa y bar húmedo personalizado
  • Tercer dormitorio terminado en antiguo garaje
  • Sistemas modernos (techo, climatización y calentador de agua) instalados en 2017

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio de venta! Esta hermosa casa con piscina se encuentra en las muy buscadas escuelas Audubon Park K-8 y Winter Park High Schools y combina el carácter original con las mejoras que los compradores suelen presupuestar. Camina hasta Leu Gardens, East End Market, restaurantes locales, tiendas, parques y amenidades comunitarias. En el interior, esta sala familiar bellamente renovada cuenta con pisos de losa, un bar húmedo personalizado y la chimenea original de ladrillo estilo Chicago, blanqueada para conservar su calidez y carácter, todo con vista a la brillante piscina y el patio trasero. En la parte trasera, un césped artificial profesionalmente diseñado y de bajo mantenimiento incluye un campo de práctica dedicado. Es un lugar privado para relajarse, descansar, recibir amigos o perfeccionar tu juego corto, sin necesidad de cortar el césped. Los propietarios han mejorado la propiedad con un enfoque en funcionalidad y entretenimiento. El antiguo garaje de 1 coche se ha convertido en un tercer dormitorio terminado. La nueva aislación de espuma de pulverización en el ático y una membrana aislante en el sótano mejoran la comodidad y la eficiencia energética. El techo, el sistema de climatización y el calentador de agua datan de 2017, lo que significa que los sistemas de gran costo ya están cubiertos. Llama para concertar una cita y ver esta maravillosa casa, que ofrece una combinación única de carácter, mejoras pensadas y vida cómoda en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio Solicitado Anterior: $699,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8542102

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área del lote: 6,371 Sqft / 591.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 Lake Sue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Plataforma de estacionamiento, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BEEMAN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEEMAN PARK L/91 LOT 5 & A 2.4 FT WIDE STRIP LYING ON THE E SIDE OF SAID LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-0568-00-050
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 9:48 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 9:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 8:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 8:19 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 5:10 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX ACTION FIRST OF FLORIDA
Atribución: kenny@remaxactionfirst.com
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SUE
Número de Calle: 1819
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 7.1''
Longitud: W82° 39' 5.9''