Casa en venta en 1819 Lake Sue Dr, Orlando con MLS-TB8542102
1819 Lake Sue Dr, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina en zona escolar de alta demanda
- Renovación completa con pisos de losa y bar húmedo personalizado
- Tercer dormitorio terminado en antiguo garaje
- Sistemas modernos (techo, climatización y calentador de agua) instalados en 2017
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio de venta! Esta hermosa casa con piscina se encuentra en las muy buscadas escuelas Audubon Park K-8 y Winter Park High Schools y combina el carácter original con las mejoras que los compradores suelen presupuestar. Camina hasta Leu Gardens, East End Market, restaurantes locales, tiendas, parques y amenidades comunitarias. En el interior, esta sala familiar bellamente renovada cuenta con pisos de losa, un bar húmedo personalizado y la chimenea original de ladrillo estilo Chicago, blanqueada para conservar su calidez y carácter, todo con vista a la brillante piscina y el patio trasero. En la parte trasera, un césped artificial profesionalmente diseñado y de bajo mantenimiento incluye un campo de práctica dedicado. Es un lugar privado para relajarse, descansar, recibir amigos o perfeccionar tu juego corto, sin necesidad de cortar el césped. Los propietarios han mejorado la propiedad con un enfoque en funcionalidad y entretenimiento. El antiguo garaje de 1 coche se ha convertido en un tercer dormitorio terminado. La nueva aislación de espuma de pulverización en el ático y una membrana aislante en el sótano mejoran la comodidad y la eficiencia energética. El techo, el sistema de climatización y el calentador de agua datan de 2017, lo que significa que los sistemas de gran costo ya están cubiertos. Llama para concertar una cita y ver esta maravillosa casa, que ofrece una combinación única de carácter, mejoras pensadas y vida cómoda en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1819 Lake Sue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
