Casa en venta en 1819 Lake Sue Dr, Orlando con MLS-TB8542102

📍 1819 Lake Sue Dr, Orlando, FL 32803

$715,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente mantenida y cuidadosamente mejorada
  • Patio trasero con césped de bajo mantenimiento y campo de práctica dedicado
  • Salón familiar renovado con chimenea original de ladrillo estilo Chicago
  • Acceso conveniente a restaurantes, tiendas, parques y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en una casa bellamente mantenida y cuidadosamente mejorada ubicada en el codiciado vecindario de Audubon Park, ofreciendo una maravillosa combinación de carácter, comodidad y actualizaciones modernas. Los propietarios han mejorado la propiedad con un enfoque tanto en la funcionalidad como en el entretenimiento. El patio trasero ha sido transformado con áreas paisajísticas profesionales y césped de bajo mantenimiento, incluyendo un campo de práctica dedicado, creando un retiro al aire libre privado perfecto para relajarse, entretenerse o practicar tu juego corto. En el interior, el salón familiar ha sido renovado hermosamente con nuevos pisos, barra húmeda personalizada y una chimenea original de ladrillo estilo Chicago blanqueada que añade un carácter cálido y distintivo al espacio. La casa también se beneficia de una nueva instalación de aislamiento de espuma pulverizada en el ático y una membrana aislante en el sótano, mejorando la comodidad y la eficiencia energética. Edad del techo, sistema de climatización y calentador de agua - 2017. A solo una corta caminata de los Jardines Leu y el Mercado East End, esta casa ofrece acceso conveniente a restaurantes locales, tiendas, parques y amenidades comunitarias, junto con escuelas muy valoradas que incluyen Audubon Park K-8 y Winter Park High School, todas ofreciendo una combinación única de carácter establecido, mejoras cuidadosas y vida cómoda en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8542102

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área del lote: 6,371 Sqft / 591.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 Lake Sue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Plataforma de estacionamiento, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BEEMAN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEEMAN PARK L/91 LOT 5 & A 2.4 FT WIDE STRIP LYING ON THE E SIDE OF SAID LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-0568-00-050
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 9:48 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX ACTION FIRST OF FLORIDA
Atribución: kenny@remaxactionfirst.com
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SUE
Número de Calle: 1819
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 7.1''
Longitud: W82° 39' 5.9''