Casa en venta en 1270 Shady Ln, Merritt Island con MLS-O6414086
1270 Shady Ln, Merritt Island, FL 32952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica y conveniente
- Cuenta con un gran patio con piscina para pantalla y un gran cobertizo de almacenamiento
- La casa tiene un plano de piso dividido que ofrece privacidad y funcionalidad
- Se han realizado actualizaciones importantes en el techo, el sistema de calefacción y refrigeración, y el calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a 1270 Shady Lane, Merritt Island. Situado en un lote espacioso de 0,34 acres en una ubicación céntrica conveniente entre el puente 520 y el puente Pineda, esta casa bien mantenida ofrece mucho espacio para relajación y recreación. La propiedad cuenta con un gran camino de entrada con aparcamiento amplio para su bote, vehículo recreativo y otros juguetes, lo que la hace ideal para la vida en Florida. Salga al exterior para disfrutar del área de piscina para pantalla de tamaño extra, perfecta para entretener a la familia y los amigos durante todo el año. Un gran cobertizo de almacenamiento proporciona espacio adicional para herramientas, equipo o hobbies. Dentro, encontrará un plano de piso dividido deseable que ofrece privacidad y funcionalidad, junto con espacios de vida cómodos diseñados para la vida diaria. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo reemplazado en septiembre de 2019, un sistema de calefacción y refrigeración instalado en octubre de 2025, y un calentador de agua reemplazado en septiembre de 2025. Ya sea que esté buscando espacio para extenderse, espacio para sus vehículos recreativos o una casa en Merritt Island céntricamente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales, 1270 Shady Lane es una propiedad que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1270 Shady Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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