Casa en venta en 831 Whispering Cypress Ln, Orlando con MLS-O6414195

📍 831 Whispering Cypress Ln, Orlando, FL 32824

$429,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,510 Sqft / 233.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 niveles con 4 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación privilegiada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas a un estanque artificial y lote de conservación
  • Cocina equipada con estufa, microondas, lavavajillas y área de trabajo para computadora
  • Ubicación cerca de tiendas, autopistas y opciones de transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. En VENTANAS, ubicado en el corazón de Orlando, esta hermosa casa de 2 niveles, con 4 dormitorios y 2.5 baños, se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de comodidades diarias y atracciones populares. La cuota de la asociación de propietarios es baja, a solo minutos de Publix Super Market, las autopistas principales (417 y 528), la Escuela de Artes del Condado de Osceola y múltiples opciones de transporte, incluyendo la estación de tren de Tupperware, a 15 minutos de la Ciudad Médica (LAKE NONA) y del Parque BOXI, este vecindario realmente tiene todo. Disfrute de los atardeceres y amaneceres desde su patio pavimentado de primer nivel, y del dormitorio principal y baño, en el primer nivel, con vistas a un estanque artificial y lote de conservación, además de otro dormitorio con baño de medio nivel. Al entrar, descubra 2,510 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado, perfecto para familias de cualquier tamaño. El diseño abierto crea una atmósfera cálida y acogedora que fluye sin esfuerzo de una habitación a otra, mientras que tres dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados, (2 dormitorios en el segundo nivel, más un área de estación de trabajo de computadora). La cocina está lista para sus aventuras culinarias, con estufa de 2026, microondas, lavavajillas. El techo es de 2018, la puerta del garaje es de 2025 y la lavadora es de 2025, el aire acondicionado es de 2013. El baño de medio nivel en el nivel principal agrega comodidad diaria, mientras que los baños completos adicionales mantienen las mañanas ocupadas funcionando sin problemas. Ya sea que esté relajándose en casa o explorando todo lo que Orlando tiene para ofrecer, esta propiedad ofrece comodidad, ubicación y valor en un paquete increíble. Programe su visita hoy, bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,999.00
Precio Solicitado Anterior: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414195

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,510 Sqft / 233.19 m²
Área Construida: 2,990 Sqft / 277.78 m²
Área del lote: 6,032 Sqft / 560.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 831 Whispering Cypress Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $120.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Importe de otros gastos: $125.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $1,005.00
Cuotas totales mensuales: $83.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 10x10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: WILLOW POND PH 02 45/135
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: William Carey Webb
Teléfono de la asociación: 407.251.2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW POND PHASE 2 45/135 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-24-29-9315-00-690
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St. Lucie West K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 9:01 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 2:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHISPERING CYPRESS
Número de Calle: 831
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18''
Longitud: W82° 37' 14.3''
Este Inmueble en el Mapa