Casa en venta en 2389 Pearl Cider St, Orlando con MLS-O6414231
2389 Pearl Cider St, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina gourmet con isla de granito y electrodomésticos de gas
- Área de vida al aire libre con chimenea y spa/jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2389 Pearl Cider St, un modelo Saint Croix de Taylor Morrison excepcional que ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, un estudio privado y un garaje para 3 coches en un terreno de vivienda completamente vallado y mejorado con tres puertas de acceso. Diseñado para la luxuria y la funcionalidad, esta amplia vivienda de una planta cuenta con un plano de piso de concepto abierto con pisos de losa mejorados en toda la zona de vida principal, molduras de corona, iluminación personalizada, tomas de corriente adicionales y una cocina gourmet que sirve como el corazón de la vivienda. La cocina del chef presenta una isla de granito masiva, armarios blancos mejorados con molduras de corona y iluminación bajo los armarios, estantes deslizables, fregadero de montaje bajo de acero inoxidable, refrigerador integrado, electrodomésticos de gas, protector de pared de diseñador y un gran vestidor con almacenamiento personalizado. Cada uno de los cuatro dormitorios incluye su propio baño privado completo con armarios, encimeras, azulejos, accesorios y acabados mejorados. La suite del propietario ofrece un sistema de armario diseñado a medida, mientras que tres dormitorios cuentan con conectividad Ethernet. Las mejoras adicionales incluyen una habitación de lavandería súper con armarios de suelo a techo, encimeras de granito, zona de caída y fregadero de servicio. Las áreas de estar, comedor y recibidor fluyen sin esfuerzo y presentan iluminación mejorada, molduras de corona, puerta de entrada de vidrio decorativo y persianas motorizadas que conducen al lanai. El estudio dedicado proporciona un espacio ideal para un despacho en casa o un espacio flexible. Salga al exterior hacia un increíble área de vida al aire libre de 25' x 50' con techo, pavimentada y con pantalla, que cuenta con pavimentos de alta calidad, una chimenea personalizada y un spa/jacuzzi Catalina Berkshire. El recinto incluye una sección de techo aislada, una pantalla de domo amplia, pantallas laterales, puertas, ventilador decorativo y una persiana motorizada resistente a huracanes para disfrute durante todo el año. Las características premium adicionales incluyen: sistema de seguridad monitoreado las 24 horas por Synergy Home Technology, protección de sobretensión y sistemas de protección contra rayos a tierra para toda la vivienda, sistemas de tratamiento de agua y agua alcalina, sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia Lennox con termostato Nest, calentador de agua de gas y comunidad de gas, ventanas de doble panel de baja emisividad y paquete de protección contra tormentas, canales y bajantes en toda la vivienda, cámaras de vigilancia y iluminación exterior solar, sistema de riego automático, caminos pavimentados y almacenamiento de contenedores de residuos cubiertos aprobados por la asociación de propietarios, piso de garaje profesionalmente recubierto y almacenamiento en el techo, puertas de garaje aisladas y entrada para coches pavimentada. Ubicada en una comunidad muy solicitada con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo $77/mes (2026), los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort que incluyen una gran piscina, clubhouse, áreas de recreación y deportes, senderos para caminar, parque para mascotas y estacionamiento para invitados. La comunidad ofrece tanto servicios eléctricos como de gas y se encuentra en una zona no inundable y no propensa a hundimientos. Esta vivienda meticulosamente mantenida combina mejoras de luxuria, vida al aire libre excepcional y tranquilidad en uno de los barrios más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2389 Pearl Cider St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
