Casa en venta en 4627 Canary St, Orlando con MLS-O6414318
4627 Canary St, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una cocina de chef con encimeras de cuarzo y una isla de roble macizo
- La propiedad tiene un techo de metal, ventanas resistentes a impactos y un calentador de agua sin tanque
- La casa tiene un jardín trasero privado con una piscina climatizada y un gran porche cerrado
- La propiedad está ubicada en una calle sin salida privada, cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa mantenida está valorada para venderse, habiendo sido valorada recientemente en 715.000 dólares. Contiene mejoras extensas en toda la propiedad, ofreciendo tanto lujo como tranquilidad. Esta casa con fachada de ladrillo tiene un porche delantero cubierto con vigas de madera altas. Toda la casa ha sido replumbeada con tuberías de PEX duraderas, todas las tomas de corriente GFCI han sido mejoradas y reemplazadas en 2023. Un techo de metal, ventanas resistentes a impactos, un sistema de calefacción y ventilación (2018) y un calentador de agua sin tanque, todo en 2017. La cocina de chef es verdaderamente el corazón de la casa, con encimeras de cuarzo, un grifo sobre la estufa, una isla de roble macizo de 15,5 pies por 5,5 pies con barra de patada de latón y una estufa de gas viking de 48 pulgadas con parrilla y 4 hornos. Ambos baños han sido renovados con encimeras de cuarzo y acabados modernos y un mini refrigerador para bebidas. El dormitorio principal ofrece 3 armarios empotrados y el baño principal tiene dos lavabos, una bañera de patas con forma de garra mientras que la ducha tiene un asiento de banco incorporado. El piso de madera cerámica en toda la casa hace que sea fácil de limpiar. Disfrute de los techos abovedados con vigas de madera, claraboyas, chimenea de ladrillo, persianas de plantación en cada ventana de la casa, incluyendo puertas corredizas, comedor y dormitorios y iluminación personalizada en toda la propiedad. El paquete de iluminación instalado profesionalmente, valorado en 25.000 dólares, incluye iluminación exterior de varios colores de New Haven alrededor de la parte delantera, trasera y perímetro de la casa, pantalla de la piscina y gabinete debajo de la cocina. El jardín trasero privado cuenta con una piscina climatizada, una cubierta de la piscina recién pintada y una parrilla al aire libre incorporada con un gran porche cerrado y una pérgola privada, perfecta para entretenimiento durante todo el año. Otros aspectos destacados incluyen un generador de energía para toda la casa de la marca Generac y una valla de vinilo que rodea la parte delantera y trasera de la casa para una privacidad máxima. Hay una gran puerta del armario que conduce a una habitación de lavandería oculta con varios armarios empotrados. La casa también tiene un gran cobertizo y un gran y ancho acceso para estacionamiento adicional. La casa está ubicada en la zona de la escuela secundaria Boone. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas importantes y el aeropuerto internacional de Orlando, MCO. Esta hermosa casa se encuentra en una calle sin salida privada, con solo unas pocas casas para llamar vecinos. No solo lea sobre ella, programe su visita hoy y véala por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4627 Canary St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
