Apartamento en venta en 1501 Northern Harrier Way #202, Reunion con MLS-O6414442

📍 1501 Northern Harrier Way #202, Reunion, FL 34747

$324,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,354 Sqft / 125.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al campo de golf en Reunion
  • Condominio de 3 dormitorios completamente remodelado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • Acceso a las comodidades del Resort Reunion, incluyendo múltiples piscinas y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 3 dormitorios listo para ocupar con vistas al campo de golf en Reunion. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelado ofrece una rara combinación de lujo, conveniencia y potencial de inversión. Con acabados de diseñador en toda la propiedad, un balcón espacioso con vistas al espectacular campo de golf de Reunion, y el garaje para 1.5 coches más grande disponible en las Terrazas de Reunion, esta propiedad única en su tipo está verdaderamente lista para mudarse o alquilar. El excelente diseño es evidente desde el momento en que entras en esta residencia luminosa y acogedora. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, incluyendo una cocina personalizada con nuevos mostradores y electrodomésticos, baños bellamente renovados con nueva carpintería, iluminación, espejos, accesorios y puertas de ducha, así como pintura fresca, pisos de losa y un nuevo calentador de agua. Los platos, ropa de cama, toallas y la mayoría de los muebles también están incluidos, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera oportunidad lista para ocupar. Más allá de la propiedad en sí, la propiedad ofrece un valor de estilo de vida excepcional. Ubicada cerca de los parques temáticos de Disney, también ofrece acceso a las comodidades del Resort Reunion: múltiples piscinas, tienda de golf, centro de fitness, tiendas y restaurantes. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa secundaria o una inversión de alquiler de vacaciones o a largo plazo, esta propiedad ofrece un atractivo amplio y está lista para disfrutar desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6414442

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Área Construida: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, En el condado, Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Puertas Francesas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,033.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 Northern Harrier Way #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,368.00
Cuotas totales mensuales: $614.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: TERRACES AT REUNION (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACES AT REUNION PH 22 A CONDO CB 11 PG 195-196 OR 3527/2753 BLDG 22 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-5213-0022-2020
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de junio de 2026 1:12 am
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 1:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 1:14 am
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 12:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: BURNINGHAM REALTY
Atribución: 407-868-3912
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHERN HARRIER
Número de Calle: 1501
Número de la Unidad: 202
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 40.4''
Longitud: W82° 24' 55.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6414442 Ver Propiedad en inglés MLS# O6414442
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