Casa en venta en 16506 Barnview Drive, Orlando con MLS-O6414469

📍 16506 Barnview Drive, Orlando, FL 32820

$495,820.00
3 Dorm.
3 Baños
1,896 Sqft / 176.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño de granja vintage
  • 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera de aspecto de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Las semillas han sido plantadas. Bienvenido al primer agrihood de Orlando, que cultiva una auténtica comunidad de granja y jardín. Este desarrollo de uso mixto contará con diseños de viviendas únicos con estilo de granja vintage en toda una patchwork de jardines, reservas y senderos naturales. Deje que los profesionales se encarguen del cultivo de los cultivos mientras usted aprovecha la abundancia en su propio patio trasero. Presentamos el búngalo Haddock, una vivienda completamente nueva que combina diseño moderno y confort máximo. Con nuestra fachada de estilo de granja, 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos, un aseo, un altillo y un garaje para 2 coches con acceso trasero. El corazón de la vivienda es la cocina de concepto abierto, el café y la sala de reuniones, todos bañados en luz natural. Este espacio acogedor es perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina cuenta con una gran isla central, un armario de almacenamiento conveniente y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable de alta gama, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. Los armarios de piedra gris Elkins, un revestimiento de azulejo decorativo y encimeras de cuarzo completan el aspecto sofisticado. Para mayor comodidad, la planta baja incluye un aseo y un armario para abrigos. Arriba, encontrará la suite privada del propietario, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y la lavandería. La suite del propietario es un verdadero refugio, con un vestidor y un baño en suite lujoso con ducha de vidrio, encimera de cuarzo para doble lavabo, inodoro privado y armario para ropa blanca. En toda la planta baja, disfrute de la belleza de los pisos de madera de aspecto de lujo, mientras que el azulejo realza la lavandería y los baños. La alfombra de Shaw resistente a las manchas cubre las escaleras, el altillo y los dormitorios, añadiendo comodidad y estilo. Las características de la vivienda inteligente incluyen un termostato inteligente, un timbre inteligente y luces LED adicionales, lo que garantiza que su vivienda esté tan conectada como es impresionante. Esta vivienda de nueva construcción combina perfectamente lujo, comodidad y diseño moderno, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir y relajarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,820.00
Precio original en que se listó: $495,820.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414469

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Área Construida: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Área del lote: 4,250 Sqft / 394.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Haddock
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,797.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16506 Barnview Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,220.00
Cuotas totales mensuales: $185.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: THE GROW
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 9 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: Triad Management / Courtney Lawson

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROW PHASES 4A AND 4B 120/92 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-32-2804-00-600
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 4:06 am
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 4:08 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:25 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BARNVIEW DRIVE
Número de Calle: 16506
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 17''
Longitud: W82° 51' 24.9''
Este Inmueble en el Mapa