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Casa en venta en 2313 Carnation Hill Ct, Orlando con MLS-O6442244

📍 2313 Carnation Hill Ct, Orlando, FL 32820

$525,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,805 Sqft / 167.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 2 baños, totalmente remodelada y lista para mudarse
Cocina nueva con encimeras de cuarzo y isla de cuarzo de gran tamaño
Piscina estilo resort y gimnasio en la comunidad
Ubicación en cul de sac sin vecinos traseros en el codiciado CYPRESS LAKES

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡CASA GORGEOOSA Y TOTALMENTE REMODELADA, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LISTA PARA ENTREGAR, LISTA PARA MUDARSE, ubicada en un LOTE DE CONSERVACIÓN PRIMERO, CUL-DE-SAC (sin vecinos traseros) en el codiciado CYPRESS LAKES!

Aquí es donde el diseño considerado se encuentra con acabados de alta gama y funcionalidad moderna en toda la propiedad... ¡pensarás que estás en un NUEVO MODELO DE CASA!

El centro de atención es una cocina totalmente NUEVA con encimeras de cuarzo, un diseño actualizado y abierto, con gabinetes de doble capa prácticamente hasta el techo... ¡nunca te quedarás sin espacio de almacenamiento!

Y la atracción principal es una fabulosa isla de cuarzo de gran tamaño - ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento de alto nivel.

Justo al lado de la cocina se encuentra un área de BAR DE CAFÉ bellamente diseñada que añade un toque refinado y cuenta con un refrigerador de vino/bebidas de doble zona y un espacio dedicado para relajarse en casa.

Las mejoras adicionales de la cocina incluyen un cajón incorporado para microondas para

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6442244

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,805 Sqft / 167.69 m²

Área Construida: 2,387 Sqft / 221.76 m²

Área del lote: 6,064 Sqft / 563.36 m²

Dimensiones del lote e información: 50x130x53x118

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible, Zona de estar central

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,150.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2313 Carnation Hill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $840.00

Cuotas totales mensuales: $70.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Número de Mascotas Permitidas: 2

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Raquetbol

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LAKES PCLS D & L (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Raquetbol

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Leland Management

Teléfono de la asociación: 407-781-0782

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS LAKES PARCELS D AND L 61/3 LOT 146

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-32-1523-01-460

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Columbia Elem

Preparatoria/Bachillerato: East River High

Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 3:34 pm

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:36 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY

Atribución: murraycoleman@kw.com

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARNATION HILL

Número de Calle: 2313

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32820

Condado: Orange

Latitud: N28° 34' 26.1''

Longitud: W82° 52' 42''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6442244

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,675

Valor Promedio de Vivienda $386,300

Renta Promedio $2,053/mes

Edad Promedio 40 años

Población 11,130

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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