Casa en venta en 9907 Armando Cir, Orlando con MLS-O6414504
9907 Armando Cir, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando
- La casa tiene un techo completamente nuevo que se instalará en junio de 2026
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín trasero completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Venta corta. Con un precio para vender y un claro potencial para construir valor, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso muy funcional y techos abovedados que brindan una sensación de amplitud y espacio abierto en las áreas de vida principales. Ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de hospitales, con fácil acceso a autopistas y a pocos minutos del centro comercial y de restaurantes de Waterford Lakes Town Center. Un techo completamente nuevo se está instalando en junio de 2026, lo que proporciona una mejora estructural inmediata para el próximo propietario. Dentro de la casa, la cocina es el corazón del hogar con su plano de piso abierto, una isla con asientos para cuatro en la barra y está equipada con armarios de madera de 42 pulgadas. Toda la casa está libre de alfombras, terminada completamente con pisos de losa y superficies duras. La suite principal incluye un vestidor y un baño adjunto con doble fregadero, ducha de paso y tina de jardín, mientras que el baño de los invitados también cuenta con un práctico doble fregadero. Fuera, se encuentra un jardín trasero completamente vallado y un garaje para dos coches. Esta ubicación céntrica ofrece un acceso directo para los viajeros a la 408, la 417 y la autopista Beeline, lo que la convierte en una base conveniente para llegar a cualquier lugar del área de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9907 Armando Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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