Casa en venta en 9907 Armando Cir, Orlando con MLS-O6414504
9907 Armando Cir, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con gran potencial para aumentar el valor
- Ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando
- Acceso fácil a hospitales, autopistas y centros comerciales
- Techumbre completamente nueva que se instalará en junio de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta por debajo del valor. Venta por debajo del valor. Con un precio para vender y un gran potencial para aumentar el valor, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de pisos muy funcional y techos abovedados que brindan una sensación de amplitud y espacio abierto en las áreas de vida principales. Ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de hospitales, con fácil acceso a autopistas y a pocos minutos del centro comercial y de restaurantes de Waterford Lakes Town Center. Se está instalando un techo completamente nuevo en junio de 2026, lo que proporciona una mejora estructural inmediata para el próximo propietario. Dentro de la casa, la cocina es el corazón del hogar con su plano de pisos abierto, isla con asientos para cuatro en la barra y está equipada con armarios de madera de 42 pulgadas. Toda la casa está libre de alfombras, terminada completamente con pisos de losa y superficies duras. La suite principal incluye un vestidor y un baño adjunto con doble fregadero, ducha con acceso para caminar y bañera de jardín, mientras que el baño para los invitados también cuenta con un práctico doble fregadero. Afuera, se encuentra un jardín trasero completamente vallado y un garaje para dos coches. Esta ubicación céntrica ofrece un acceso directo para los viajeros a la 408, la 417 y la autopista Beeline, lo que la convierte en una base conveniente para llegar a cualquier lugar del área de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9907 Armando Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
