Casa en venta en 9907 Armando Cir, Orlando con MLS-O6414504

📍 9907 Armando Cir, Orlando, FL 32825

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando
  • La casa tiene un techo completamente nuevo que se instalará en junio de 2026
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín trasero completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Venta corta. Con un precio para vender y un claro potencial para construir valor, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso muy funcional y techos abovedados que brindan una sensación de amplitud y espacio abierto en las áreas de vida principales. Ubicada en el vecindario establecido de Tierra Bella en East Orlando, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de hospitales, con fácil acceso a autopistas y a pocos minutos del centro comercial y de restaurantes de Waterford Lakes Town Center. Un techo completamente nuevo se está instalando en junio de 2026, lo que proporciona una mejora estructural inmediata para el próximo propietario. Dentro de la casa, la cocina es el corazón del hogar con su plano de piso abierto, una isla con asientos para cuatro en la barra y está equipada con armarios de madera de 42 pulgadas. Toda la casa está libre de alfombras, terminada completamente con pisos de losa y superficies duras. La suite principal incluye un vestidor y un baño adjunto con doble fregadero, ducha de paso y tina de jardín, mientras que el baño de los invitados también cuenta con un práctico doble fregadero. Fuera, se encuentra un jardín trasero completamente vallado y un garaje para dos coches. Esta ubicación céntrica ofrece un acceso directo para los viajeros a la 408, la 417 y la autopista Beeline, lo que la convierte en una base conveniente para llegar a cualquier lugar del área de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $420,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414504

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 2,288 Sqft / 212.56 m²
Área del lote: 6,003 Sqft / 557.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,787.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9907 Armando Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $112.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,344.00
Cuotas totales mensuales: $112.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TIERRA BELLA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rizzetta and Company, Inc/Sabrina Stephan
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIERRA BELLA SUBDIVISION 75/72 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-31-8700-00-020
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 10:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 11:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 12:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARMANDO
Número de Calle: 9907
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 43.1''
Longitud: W82° 45' 34.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6414504 Ver Propiedad en inglés MLS# O6414504
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