Casa en venta en 7591 Excitement Dr, Reunion con MLS-O6414508
7591 Excitement Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Reunion Resort
- Ofrece vistas al campo de golf
- La casa tendrá 4 dormitorios y 3 baños
- La membresía al Reunion Resort está disponible para esta casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en construcción previa, por lo que aún está por construirse. Se puede vivir en el campo de golf en Reunion Resort. La casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece vistas al campo de golf. La membresía al Reunion Resort está disponible para esta casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$639,900.00
Precio original en que se listó:
$639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$278.82
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6414508
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,295 Sqft / 213.21 m²
Área Construida:
2,700 Sqft / 250.84 m²
Área del lote:
5,314 Sqft / 493.69 m²
Dimensiones del lote e información:
35x152
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior:
Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Pre-construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,097.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7591 Excitement Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$7,068.00
Cuotas totales mensuales:
$589.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2300
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
REUNION PH 2 PRCL 1 & 1A
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
16 de diciembre de 2026
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyle
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-25-27-4838-0001-1200
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
6 de junio de 2026 1:41 pm
Activo en el mercado desde:
6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de junio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada:
7 de junio de 2026 10:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
COMMERCE BROKERAGE LLC
Atribución:
407-566-7171
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
EXCITEMENT
Número de Calle:
7591
Ciudad:
REUNION
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 53.7''
Longitud:
W82° 25' 3.9''
Este Inmueble en el Mapa
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