Casa en venta en 3122 Vanguard Ct, St Cloud con MLS-O6414771
3122 Vanguard Ct, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 baños
- Piscina privada con detalle de fuente
- Sistema solar totalmente pagado y cuatro baterías Tesla Powerwall
- Garaje dividido con carga de vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato-aceptando ofertas de respaldo. Situada en un lote de esquina de .29 acres de gran tamaño con respaldo a la conservación, esta casa de campo moderna costera de Toll Brothers Davey combina un diseño elevado con un sistema solar totalmente pagado y cuatro baterías Tesla Powerwall, creando una combinación rara de estilo, privacidad e independencia energética en Weslyn Park at Sunbridge. Con 5 dormitorios, 4 baños, 3,460 pies cuadrados calefaccionados, una piscina privada con splash, y un diseño de garaje dividido de 3 coches con una bahía para 2 coches, bahía separada para 1 coche, carga de vehículos eléctricos y pisos de losa, la casa ofrece una mezcla reflexiva de función cotidiana y vida moderna refinada. Un dramatico vestíbulo de dos pisos introduce la casa con pisos de madera de roble blanco, acentos de escalera oscura, detalle de barandilla de hierro y una paleta limpia inspirada en la costa. Las áreas principales de estar se abren hermosamente alrededor de la cocina, comedor y sala principal, creando un flujo natural para reunirse mientras mantiene la vista de la conservación. La cocina sirve como el centro con una isla de cuarzo con doble cascada, gabinetes de madera maciza, encimeras de piedra oscura, horno empotrado, placa de cocción, campana extractora, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación colgante de diseñador y amplio espacio de preparación y asientos. El suite principal del piso principal está ubicado de forma privada con detalle de techo bandeja, luz natural suave y un baño pulido que presenta dos tocadores, una bañera de hierro fundido independiente, ducha con vidrio y vestidor. También en el primer piso hay un estudio privado, un dormitorio secundario, acceso a baño completo y una lavandería con fregadero. En la planta superior, un loft espacioso crea una segunda área de estar flexible, con tres dormitorios adicionales y baños bien equipados que completan el segundo nivel. La vida al aire libre es una de las características más fuertes de la casa. Puertas corredizas se abren a un porche trasero cubierto, patio de pavimento expansivo, piscina privada con detalle de fuente y patio profesionalmente paisajado enmarcado por vistas de conservación. El lote de esquina, largo camino de pavimento, patio privado y el espacio verde circundante le dan a la propiedad una sensación de presencia que es difícil de replicar en el vecindario. Las características adicionales incluyen purificación de agua en toda la casa, riego por goteo, paisajismo amigable con Florida, servicios subterráneos, tratamientos de ventanas, funciones de altavoz inteligente para el hogar y espacio de garaje cuidadosamente actualizado. Ubicado en Weslyn Park at Sunbridge, los residentes disfrutan de una comunidad conectada por senderos con parques, áreas de juegos, aceras, una piscina comunitaria y la visión de estilo de vida progresista que continúa haciendo de Sunbridge una de las nuevas comunidades más distintivas de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3122 Vanguard Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
