Casa en venta en 1835 Oak Ln, Orlando con MLS-O6414939
1835 Oak Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal en ala separada
- Amplio espacio de entretenimiento con barra húmeda y sala de medios
- Doble lote con privacidad y sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. No puedes perderte esta belleza del Distrito de Jardines de Audubon Park, una de las casas más hermosas y únicas de la zona, escondida en un verdadero doble lote bajo robles maduros, árboles cítricos y un exuberante bambú. Ubicada en una calle sin salida en uno de los barrios mejor valorados de Florida (Niche, 2024), este santuario de un solo piso ofrece una rara combinación de privacidad, carácter arquitectónico y ubicación inmejorable, a solo minutos del centro de Orlando, Baldwin Park, Leu Gardens, Mead Gardens y escuelas de alta calificación. En el interior, la luz natural se derrama a través de ventanas de suelo a techo y 4 conjuntos de puertas francesas, resaltando detalles ricos como pisos de losa diseñados, persianas de bambú personalizadas, arcos, entablado de acento y un impresionante techo de vigas de madera. Las elegantes salas de estar y comedor formales ofrecen espacio para entretener, mientras que la cocina de chef es el verdadero corazón de la casa, con una isla enorme con lavabo con vista al patio, estufa de estilo profesional con horno secundario, gabinetes con tocador de corona y un amplio despensa de vestidor. Una barra húmeda empotrada acogedora se abre a la sala de medios/bono que impresiona, con cableado para sonido envolvente, proyector, pantalla y soportes de TV, y un vestidor grande para almacenamiento, hobbies o incluso conversión en cuarto dormitorio adicional. Esta sala está llena de toques insonorizados y numerosas tomas, lo que la hace perfecta para una oficina en casa, estudio de transmisión en vivo o podcast, cine en casa o sala de cine, estudio de grabación y mucho más. Alrededor de la esquina, encontrarás asientos de banco empotrados y una chimenea de leña de esquina, ofreciendo calidez y un espacio flexible ideal para relajarse o jugar. La disposición de habitaciones divididas ofrece privacidad ideal: la suite principal está enclavada en su propio ala, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo en el lado opuesto. Una lavandería verdaderamente enorme, espacio flexible adicional y actualizaciones de hogar inteligente como 3 termostatos Nest y iluminación inteligente completan esta casa profundamente habitable. Sal de la casa a una cerca de vinilo de privacidad nueva que rodea tu oasis personal, ya sea que sueñes con agregar una piscina, un cobertizo de proyecto o una suite de suegra. Sin HOA, las posibilidades son infinitas. Esta no es una casa promedio de Orlando; es espaciosa, hermosa y se encuentra en un terreno que es casi imposible de encontrar en esta ubicación. Desde la iluminación y acabados personalizados hasta el volumen puro de luz y espacio, cada centímetro invita a enamorarte. En una ciudad donde el espacio es escaso, esta joya de doble lote es tu oportunidad única en la vida de poseer un pedazo de la magia de Audubon Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1835 Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
