Casa en venta en 472 Mayfair Cir, Orlando con MLS-O6445792
472 Mayfair Cir, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Lote de esquina en un barrio deseable de Orlando
- Garaje para dos autos y techo reemplazado en 2018
- Crédito de $2,500 para reemplazo de alfombra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 472 Mayfair Circle, una espaciosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece una oportunidad ideal para personalizarla y hacerla tuya. Situada en un gran lote de esquina en un barrio deseable de Orlando, esta casa brinda acceso conveniente a la SR 408 y al centro de Orlando, facilitando el desplazamiento, la comida, las compras y el entretenimiento. La generosa suite principal en la planta baja ofrece comodidad y privacidad, mientras que tres dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para la familia, invitados o una oficina en casa. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos autos, un techo reemplazado en 2018, un sistema de aire acondicionado instalado en 2014 y un calentador de agua instalado en 2025. Con su amplio diseño y punto de partida neutral, esta casa es la hoja en blanco perfecta para tu visión. Para ayudar con las actualizaciones, los vendedores ofrecen un crédito de $2,500 al cierre para el reemplazo de alfombra. Lleva tus ideas y crea una casa que refleje tu estilo en una ubicación bien conectada en Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 472 Mayfair Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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