Casa en venta en 9107 Sloane Street, Orlando con MLS-O6414998

📍 9107 Sloane Street, Orlando, FL 32827

$10,000,000.00
5 Dorm.
7 Baños
8,300 Sqft / 771.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en un terreno amplio dentro del prestigioso Lake Nona Golf & Country Club
  • Ofrece vistas panorámicas de agua y campo de golf de la comunidad privada y de campeonato
  • La residencia contemporánea representa una rara oportunidad de poseer una de las residencias más significativas arquitectónicamente de la comunidad
  • Cuenta con aproximadamente 8,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y cuidado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad está virtualmente amueblada y se encuentra en etapa de preconstrucción, por lo que está por ser construida. Está ubicada en un terreno amplio dentro del prestigioso Lake Nona Golf & Country Club, y ofrece vistas panorámicas de agua y campo de golf de la comunidad privada y de campeonato. La residencia contemporánea representa una rara oportunidad de poseer una de las residencias más significativas arquitectónicamente de la comunidad. Fue diseñada y se encuentra en construcción por MRCELA Custom Homes, y el plano de la planta maestra ofrece aproximadamente 8,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y cuidado, que cuenta con 5 dormitorios, 7 baños, un despacho privado, una sala de fitness, un cine, garajes separados y un estilo de vida interior y exterior inspirado en un resort. La residencia está diseñada alrededor de una secuencia de llegada dramática, y se accede a través de un patio de automóviles privado que conduce a una entrada de vidrio grande y a espacios de vida principales elevados. Los vidrios desde el piso hasta el techo, los techos elevados, los materiales naturales refinados y las transiciones sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores crean una atmósfera de sofisticación, privacidad y diseño moderno intemporal. Más allá de su arquitectura impactante, esta residencia es una de las primeras casas de lujo en los Estados Unidos construidas utilizando el avanzado sistema de pared FORTEX. Construida principalmente de hormigón armado, la casa ofrece una integridad estructural excepcional, una eficiencia energética superior, un rendimiento acústico mejorado y una resistencia extraordinaria a los huracanes, el fuego, la humedad y el desgaste ambiental a largo plazo. Esta es una residencia verdaderamente única que combina tecnología de construcción pionera, diseño contemporáneo excepcional y una de las direcciones más prestigiosas de Florida. Lake Nona Golf & Country Club es reconocido como una de las comunidades privadas de clubes más destacadas de la nación, y ofrece un campo de golf de campeonato diseñado por Tom Fazio, instalaciones de tenis y fitness de clase mundial, comedor excepcional, un clubhouse privado y seguridad vigilada las 24 horas. Los residentes disfrutan de un acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, Lake Nona Town Center y los destinos más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000,000.00
Precio original en que se listó: $10,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,204.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414998

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 8,300 Sqft / 771.10 m²
Área Construida: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Área del lote: 28,589 Sqft / 2656.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Límites de la ciudad, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.66

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Sauna, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Membrana
Modelo del constructor: Personalizado
Nombre del constructor: Mrcela Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9107 Sloane Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,680.00
Cuotas totales mensuales: $723.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA ESTATES
Características de la Comunidad: Aceras, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2027
Administración de la asociación: Julie Childs

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA PHASE 1 A PARCEL 9 21/57 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-31-4711-00-020
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LAKE NONA REALTY LLC
Atribución: 407-851-9091
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SLOANE STREET
Número de Calle: 9107
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 39.6''
Longitud: W82° 44' 32.7''
Este Inmueble en el Mapa

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