Casa en venta en 8506 Lake Nona Shore Dr, Orlando con MLS-O6392916
8506 Lake Nona Shore Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago, con aproximadamente 130 pies de costa y vistas expansivas del agua.
- La residencia ofrece un estilo de vida de frente al lago con un muelle, un almacén de barcos y un elevador, lo que proporciona un acceso directo al lago privado de 587 acres.
- La propiedad cuenta con una arquitectura atemporal y un diseño de interiores curado por Jorje Design de Chicago, con un total de más de 8.000 pies cuadrados de espacio habitable.
- La propiedad incluye dos suites principales, un casita separado con entrada privada, baño completo y cocina, ideal para invitados o vivienda multigeneracional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una de las propiedades más destacadas de la orilla del lago en el Club de Golf y Campo de Lake Nona. Ubicada en aproximadamente tres cuartos de acre a lo largo de las orillas del lago Nona, esta propiedad de lujo personalizada, recientemente completada en 2024, representa una oportunidad rara para poseer una de las propiedades de la orilla del lago más atractivas que se han ofrecido dentro de las puertas del Club de Golf y Campo de Lake Nona. Con aproximadamente 130 pies de costa, la propiedad captura vistas expansivas del agua mientras ofrece un verdadero sentido de privacidad y escala. Ubicada al final de un cul-de-sac privado, la residencia proporciona acceso directo al lago privado de 587 acres y cuenta con un muelle, un almacén de barcos y un elevador, lo que entrega un estilo de vida de la orilla del lago que es casi imposible de replicar dentro de la comunidad. La dirección 8506 Lake Nona Shore Drive es una residencia personalizada que combina armoniosamente la arquitectura atemporal con un estilo de vida de resort de verdad. Construida por DeVoe Custom Homes con interiores curados por Jorje Design de Chicago, la residencia de más de 8.000 pies cuadrados está diseñada pensando en la vida cotidiana y en la vida social elevada. El plano de la planta cuenta con dos suites principales y un casita separado con entrada privada, baño completo y cocina, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Dentro, un vestíbulo dramático con una chimenea de gas de doble lado crea un punto focal impresionante entre la sala de estar y la cocina del chef. La cocina está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, complementada por una cocina de preparación con acceso a una habitación, y fluye sin problemas hacia la sala de la familia, donde las puertas de vidrio correderas de esquina se abren para crear una verdadera experiencia de interior y exterior. La suite principal del primer piso sirve como un retiro privado, completo con un bar de la mañana, tratamientos de ventana controlados a distancia y puertas corredizas expansivas que llenan el espacio con luz natural. El baño principal inspirado en un spa cuenta con dos inodoros y un armario personalizado de tamaño extra con lavandería dedicada. Arriba, un loft espacioso proporciona espacio de vida adicional, mientras que cuatro dormitorios secundarios incluyen una segunda suite de estilo principal con área de vida privada, bar de desayuno y acceso a un balcón cubierto con vistas al lago. El nivel superior también incluye una segunda habitación de lavandería y está preinstalado para un futuro ascensor. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Un lanai cubierto con pantallas retráctiles conecta a una cocina de verano completamente equipada con una parrilla Viking de 54 pulgadas, refrigerador y fregadero. La piscina personalizada de Paradise Pools cuenta con una pista de natación de 75 pies, una plataforma de sol de tamaño extra, un spa y elementos de agua, creando un entorno de verdadero nivel de resort. Un baño de piscina dedicado agrega comodidad para entretenimiento y uso cotidiano. Características adicionales incluyen automatización de hogar inteligente, un amplio vestíbulo con un tercer área de lavandería y un garaje para cinco coches con aproximadamente 350 pies cuadrados de almacenamiento climatizado. Con su combinación de construcción nueva, entorno de la orilla del lago expandido y comodidades de nivel de resort, esta es una oportunidad rara para poseer una de las propiedades más finas y completas dentro del Club de Golf y Campo de Lake Nona. Oportunidades de esta escala y posición en el lago Nona son excepcionalmente limitadas y rara vez llegan al mercado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8506 Lake Nona Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
