Casa en venta en 9107 Sloane Street, Orlando con MLS-O6414998
9107 Sloane Street, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en un terreno amplio dentro del prestigioso Lake Nona Golf & Country Club
- Ofrece vistas panorámicas de agua y campo de golf de la comunidad privada y de campeonato
- La residencia contemporánea representa una rara oportunidad de poseer una de las residencias más significativas arquitectónicamente de la comunidad
- Cuenta con aproximadamente 8,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y cuidado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad está virtualmente amueblada y se encuentra en etapa de preconstrucción, por lo que está por ser construida. Está ubicada en un terreno amplio dentro del prestigioso Lake Nona Golf & Country Club, y ofrece vistas panorámicas de agua y campo de golf de la comunidad privada y de campeonato. La residencia contemporánea representa una rara oportunidad de poseer una de las residencias más significativas arquitectónicamente de la comunidad. Fue diseñada y se encuentra en construcción por MRCELA Custom Homes, y el plano de la planta maestra ofrece aproximadamente 8,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y cuidado, que cuenta con 5 dormitorios, 7 baños, un despacho privado, una sala de fitness, un cine, garajes separados y un estilo de vida interior y exterior inspirado en un resort. La residencia está diseñada alrededor de una secuencia de llegada dramática, y se accede a través de un patio de automóviles privado que conduce a una entrada de vidrio grande y a espacios de vida principales elevados. Los vidrios desde el piso hasta el techo, los techos elevados, los materiales naturales refinados y las transiciones sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores crean una atmósfera de sofisticación, privacidad y diseño moderno intemporal. Más allá de su arquitectura impactante, esta residencia es una de las primeras casas de lujo en los Estados Unidos construidas utilizando el avanzado sistema de pared FORTEX. Construida principalmente de hormigón armado, la casa ofrece una integridad estructural excepcional, una eficiencia energética superior, un rendimiento acústico mejorado y una resistencia extraordinaria a los huracanes, el fuego, la humedad y el desgaste ambiental a largo plazo. Esta es una residencia verdaderamente única que combina tecnología de construcción pionera, diseño contemporáneo excepcional y una de las direcciones más prestigiosas de Florida. Lake Nona Golf & Country Club es reconocido como una de las comunidades privadas de clubes más destacadas de la nación, y ofrece un campo de golf de campeonato diseñado por Tom Fazio, instalaciones de tenis y fitness de clase mundial, comedor excepcional, un clubhouse privado y seguridad vigilada las 24 horas. Los residentes disfrutan de un acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, Lake Nona Town Center y los destinos más deseables de Florida Central.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9107 Sloane Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
