Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1708, Orlando con MLS-O6415062
2305 Edgewater Dr #1708, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el último piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Diseño moderno y plan de piso abierto perfecto para la vida diaria y entretenimiento
- Cocina con fogón de gas natural, península de granito expandida y armarios personalizados
- Acceso a piscina de estilo resort y salón de residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Wellesley Condominium, donde la vida de lujo se encuentra con el corazón de College Park en el código postal 32804 de Orlando, muy deseado. Esta hermosa residencia de último piso presenta 2 dormitorios y 2 baños con diseño moderno. El plan de piso abierto es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina del chef muestra un fogón de gas natural, una península de granito expandida, armarios personalizados y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. Pase a su balcón privado y disfrute de las vistas del skyline de Downtown Orlando y los fuegos artificiales del parque temático. La amplia sala de estar proporciona el entorno perfecto para relajarse, entretener y hacerlo suyo. Características adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, acceso conveniente al salón de residentes y la piscina de estilo resort. Los residentes de The Wellesley disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo una piscina de agua salada calentada en la azotea, una terraza de jardín paisajista, un centro de fitness, una sala de conferencias, una bodega de vino refrigerada, un servicio de conserjería, una administración en el lugar y la exclusiva Suite Davidson para invitados de paso. Ubicado a solo unos pasos de las tiendas, cafeterías y restaurantes populares de College Park, este hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1708, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
