Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1708, Orlando con MLS-O6415062

📍 2305 Edgewater Dr #1708, Orlando, FL 32804

$570,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,359 Sqft / 126.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el último piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Diseño moderno y plan de piso abierto perfecto para la vida diaria y entretenimiento
  • Cocina con fogón de gas natural, península de granito expandida y armarios personalizados
  • Acceso a piscina de estilo resort y salón de residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Wellesley Condominium, donde la vida de lujo se encuentra con el corazón de College Park en el código postal 32804 de Orlando, muy deseado. Esta hermosa residencia de último piso presenta 2 dormitorios y 2 baños con diseño moderno. El plan de piso abierto es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina del chef muestra un fogón de gas natural, una península de granito expandida, armarios personalizados y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. Pase a su balcón privado y disfrute de las vistas del skyline de Downtown Orlando y los fuegos artificiales del parque temático. La amplia sala de estar proporciona el entorno perfecto para relajarse, entretener y hacerlo suyo. Características adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, acceso conveniente al salón de residentes y la piscina de estilo resort. Los residentes de The Wellesley disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo una piscina de agua salada calentada en la azotea, una terraza de jardín paisajista, un centro de fitness, una sala de conferencias, una bodega de vino refrigerada, un servicio de conserjería, una administración en el lugar y la exclusiva Suite Davidson para invitados de paso. Ubicado a solo unos pasos de las tiendas, cafeterías y restaurantes populares de College Park, este hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6415062

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,359 Sqft / 126.26 m²
Área Construida: 1,359 Sqft / 126.26 m²
Área del lote: 1,457 Sqft / 135.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Puertas Francesas, Corredor de perros
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Edificado, Membrana
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1708, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,236.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,837.88
Cuotas totales mensuales: $1,236.49

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1708
Nombre de la Subdivisión: WELLESLEY CONDOMINIUM
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sarah Davies
Teléfono de la asociación: 407.236.9133

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLESLEY CONDOMINIUM 8841/4706 UNIT 1708
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-9132-17-080
Zonificación: PD/T/W/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Michigan Avenue Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 12:41 am
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 12:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: AAA GLOBAL VENTURES PA
Atribución: 407-717-5232
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EDGEWATER
Número de Calle: 2305
Número de la Unidad: 1708
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 20.4''
Longitud: W82° 36' 39.9''