Casa adosada (townhouse) en venta en 8974 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-O6415120
8974 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños en una unidad de townhouse en el extremo del edificio
- La residencia ofrece privacidad, luz natural y una sensación más abierta que las unidades interiores
- La propiedad cuenta con una gran suite principal en el primer piso con un vestidor y baño privado
- La propiedad se encuentra a solo 8 millas de Walt Disney World y ofrece acceso a una variedad de comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión en esta hermosa propiedad amueblada de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en el muy buscado Resort Solara. Situada al final del edificio, esta deseable residencia ofrece privacidad adicional, luz natural mejorada y una sensación más abierta que las unidades interiores. Diseñada para acomodar a familias y huéspedes con facilidad, el plano de planta pensado ofrece una amplia suite principal convenientemente ubicada en el primer piso, completa con un gran vestidor y baño privado en suite. Arriba, dos dormitorios adicionales también disfrutan de la privacidad de sus propios baños en suite, mientras que los dormitorios restantes proporcionan espacio y comodidad suficientes para los miembros de la familia y los huéspedes por igual. El área de vida abierta y de concepto abierto crea el espacio de reunión perfecto, conectando sin esfuerzo la sala de estar, el área de comedor y la cocina completamente equipada. Con electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de contador, la cocina es ideal para entretener o disfrutar de noches relajadas en casa. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla, donde encontrará asientos cómodos, parrilla para barbacoa y una cerca de piscina para niños para mayor tranquilidad. Ya sea que esté absorbiendo el sol de la Florida o relajándose después de un día en los parques, este retiro al aire libre está diseñado para disfrute durante todo el año. Una de las características destacadas de esta propiedad es el nivel excepcional de cuidado que ha recibido. A diferencia de muchas casas de vacaciones administradas de forma remota por empresas de administración de propiedades de terceros, esta casa ha sido mantenida personalmente por sus propietarios, que viven cerca y han asegurado consistentemente que la propiedad permanezca en excelente condición. Su atención personal es evidente en toda la casa. Perfectamente posicionada para conveniencia y entretenimiento, la propiedad se encuentra a solo 8 millas de Walt Disney World, 16 millas de SeaWorld Orlando y 20 millas de Universal Orlando, ofreciendo acceso rápido a las atracciones más populares de la Florida Central mientras aún proporciona un entorno de resort pacífico. Como propietario y huésped del Resort Solara, disfrutará del acceso a una impresionante colección de comodidades de estilo resort, incluyendo una gran piscina, cabañas junto a la piscina, centro de fitness, área de juegos, campo de fútbol, canchas de voleibol de arena, cancha de baloncesto de tamaño completo, restaurante y bares en el sitio, y una entrada segura con portón. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones o una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, esta excepcional unidad de townhouse en el extremo del edificio ofrece la combinación ideal de ubicación, comodidad, calidad y estilo de vida en una de las comunidades de resort más deseables de la Florida Central.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8974 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
