Casa en venta en 115 Rachel Lin Ln, St Cloud con MLS-O6415242

📍 115 Rachel Lin Ln, St Cloud, FL 34771

$394,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón y acceso directo al lago
  • Casa lista para mudarse con techo nuevo y aire acondicionado nuevo
  • Cuatro dormitorios con oficina dedicada
  • Amplio patio trasero con cercado privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a East Lake Reserve, una de las comunidades con portón más buscadas de St. Cloud, donde las calles tranquilas bordadas de árboles, las instalaciones excepcionales y el acceso directo al lago East Lake Tohopekaliga crean un lugar sobresaliente para llamar hogar. Los residentes disfrutan de un paseo marítimo panorámico junto al lago, un muelle comunitario con impresionantes vistas al atardecer, canchas de baloncesto, parque infantil y almacenamiento seguro para barcos y vehículos recreativos. Situada en un lote de un cuarto de acre dentro de esta comunidad deseable, esta casa bellamente actualizada y lista para mudarse ofrece tres dormitorios, dos baños y una oficina dedicada que puede funcionar fácilmente como cuarto dormitorio. Las actualizaciones principales, que incluyen un nuevo techo (2021) y un nuevo aire acondicionado (2020), brindan tranquilidad adicional. Al entrar, encontrará la oficina flexible justo fuera del vestíbulo, ideal para trabajar desde casa, una sala de juegos o un cuarto dormitorio. La amplia sala de estar se abre a la terraza cubierta y con pantalla que da a la zona trasera cercada con privacidad, creando un flujo cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina con comedor cuenta con encimeras de granito, barra de desayuno, abundante espacio de gabinetes y encimera, además de una nueva estufa y lavavajillas. El plano de piso con dormitorios divididos ofrece privacidad para todos. Dos dormitorios secundarios cada uno cuenta con vestidores dobles y comparten un baño completo actualizado. La suite principal ofrece un refugio relajante con encimeras de granito, bañera de hidromasaje y ducha separada. Al exterior, la terraza cubierta con pantalla extiende el espacio de vida, mientras que el patio trasero completamente cercado ofrece mucho espacio para jardinería, mascotas, juegos o simplemente disfrutar de los tranquilos alrededores. Pensada y actualizada cuidadosamente, las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua (2021), pisos de losa (2021), cerca de privacidad de vinilo (2020) y pintura interior y exterior fresca (2026). Para mayor tranquilidad, la casa está equipada con cubiertas de ventana de vinilo personalizadas que brindan protección adicional durante la temporada de tormentas de Florida. Si has estado buscando una casa lista para mudarse en una comunidad con portón con acceso directo al lago, un lote de un cuarto de acre, una oficina dedicada que puede servir como cuarto dormitorio y la confianza de un techo nuevo y aire acondicionado nuevo, esta casa es una que no querrás perderte. Idealmente ubicada entre Lake Nona y el centro de St. Cloud, la comunidad está a pocos minutos de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, UCF, compras, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a la SR 417, SR 528, la autopista de Florida y el área de Orlando. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,900.00
Precio Solicitado Anterior: $409,900.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415242

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,496 Sqft / 231.89 m²
Área del lote: 11,064 Sqft / 1027.88 m²
Dimensiones del lote e información: 85x130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,849.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 Rachel Lin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $840.00
Cuotas totales mensuales: $70.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 23x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAST LAKE RESERVE AT NARCOOSSEE UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: East Lake Reserve At Narcoossee Homeowners Associa
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE RESERVE AT NARCOOSSEE UNIT 3 PB 16 PGS 82-84 LOT 174
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-31-3016-0001-1740
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 11:39 pm
Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 11:41 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RACHEL LIN
Número de Calle: 115
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 35.3''
Longitud: W82° 45' 17''