Casa en venta en 115 Rachel Lin Ln, St Cloud con MLS-O6415242
115 Rachel Lin Ln, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón y acceso directo al lago
- Casa lista para mudarse con techo nuevo y aire acondicionado nuevo
- Cuatro dormitorios con oficina dedicada
- Amplio patio trasero con cercado privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a East Lake Reserve, una de las comunidades con portón más buscadas de St. Cloud, donde las calles tranquilas bordadas de árboles, las instalaciones excepcionales y el acceso directo al lago East Lake Tohopekaliga crean un lugar sobresaliente para llamar hogar. Los residentes disfrutan de un paseo marítimo panorámico junto al lago, un muelle comunitario con impresionantes vistas al atardecer, canchas de baloncesto, parque infantil y almacenamiento seguro para barcos y vehículos recreativos. Situada en un lote de un cuarto de acre dentro de esta comunidad deseable, esta casa bellamente actualizada y lista para mudarse ofrece tres dormitorios, dos baños y una oficina dedicada que puede funcionar fácilmente como cuarto dormitorio. Las actualizaciones principales, que incluyen un nuevo techo (2021) y un nuevo aire acondicionado (2020), brindan tranquilidad adicional. Al entrar, encontrará la oficina flexible justo fuera del vestíbulo, ideal para trabajar desde casa, una sala de juegos o un cuarto dormitorio. La amplia sala de estar se abre a la terraza cubierta y con pantalla que da a la zona trasera cercada con privacidad, creando un flujo cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina con comedor cuenta con encimeras de granito, barra de desayuno, abundante espacio de gabinetes y encimera, además de una nueva estufa y lavavajillas. El plano de piso con dormitorios divididos ofrece privacidad para todos. Dos dormitorios secundarios cada uno cuenta con vestidores dobles y comparten un baño completo actualizado. La suite principal ofrece un refugio relajante con encimeras de granito, bañera de hidromasaje y ducha separada. Al exterior, la terraza cubierta con pantalla extiende el espacio de vida, mientras que el patio trasero completamente cercado ofrece mucho espacio para jardinería, mascotas, juegos o simplemente disfrutar de los tranquilos alrededores. Pensada y actualizada cuidadosamente, las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua (2021), pisos de losa (2021), cerca de privacidad de vinilo (2020) y pintura interior y exterior fresca (2026). Para mayor tranquilidad, la casa está equipada con cubiertas de ventana de vinilo personalizadas que brindan protección adicional durante la temporada de tormentas de Florida. Si has estado buscando una casa lista para mudarse en una comunidad con portón con acceso directo al lago, un lote de un cuarto de acre, una oficina dedicada que puede servir como cuarto dormitorio y la confianza de un techo nuevo y aire acondicionado nuevo, esta casa es una que no querrás perderte. Idealmente ubicada entre Lake Nona y el centro de St. Cloud, la comunidad está a pocos minutos de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, UCF, compras, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a la SR 417, SR 528, la autopista de Florida y el área de Orlando. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 Rachel Lin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
