Casa en venta en 6323 Hamlin Reserve Blvd, Winter Garden con MLS-O6415343
6323 Hamlin Reserve Blvd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una espaciosa zona privada trasera
- La casa tiene un patio cubierto de ladrillo con una zona de estar ideal para relajarse o reunirse con familiares y amigos
- La cocina ofrece armarios negros, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño abierto que se conecta naturalmente con las áreas de estar y comedor
- La propiedad incluye una cochera para dos coches y almacenamiento práctico en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando una casa lista para mudarse en Hamlin, Winter Garden con un patio privado espacioso, bienvenido a 6323 Hamlin Reserve Boulevard, una hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece 2,177 pies cuadrados de espacio habitable en la deseable comunidad de Hamlin Reserve. Una de las características destacadas de esta casa es el patio trasero vallado, que ofrece un espacio al aire libre excepcional para entretener, mascotas, jugar o simplemente disfrutar de la privacidad adicional. Un patio cubierto de ladrillo crea una extensión cómoda del espacio habitable y un entorno ideal para relajarse o reunirse con familiares y amigos. Dentro de la casa, se encuentra un interior completamente libre de alfombras con pisos de losa de madera y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina ofrece armarios negros, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño abierto que se conecta naturalmente con las áreas de estar y comedor. Ventanas grandes permiten que entre una gran cantidad de luz natural, creando un ambiente brillante y acogedor. Arriba, el espacioso dormitorio principal incluye un vestidor y un baño privado. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. La propiedad también incluye una cochera para dos coches y almacenamiento práctico en toda la casa. Vivir en Hamlin Reserve significa estar rodeado de la comodidad y el estilo de vida que hacen que esta área de Winter Garden sea tan deseable. La comunidad ofrece una piscina, un parque y un área de juegos, mientras que la casa está a solo unos minutos del centro de Hamlin Town, la carretera SR 429, tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y comodidades cotidianas. La propiedad actualmente está zonificada para la escuela primaria Independence, la escuela secundaria Bridgewater y la escuela secundaria Horizon.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6323 Hamlin Reserve Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
