Casa en venta en 710 Regina Cir, Oakland con MLS-O6415350

📍 710 Regina Cir, Oakland, FL 34787

$659,900.00
5 Dorm.
4 Baños
3,285 Sqft / 305.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida
  • 4 dormitorios y 4 baños completos, con un vestidor y un baño en-suite en la suite principal
  • Cocina gourmet con techos altos y mucha luz natural, ideal para vivir y entretener
  • Patio trasero grande con piscina privada y lanai para disfrutar del clima de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional casa con piscina ubicada en la comunidad lacustre con portón de Johns Landing, muy solicitada. Situada en un lote de esquina sobredimensionado de más de 13,000 pies cuadrados con un patio trasero mostly vallado, esta casa espaciosa ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Con 4 dormitorios, 4 baños completos, un despacho dedicado, una sala de medios y un loft espacioso, esta casa proporciona el equilibrio perfecto de comodidad y funcionalidad para el estilo de vida de hoy en día. El plano de piso de concepto abierto se destaca por techos altos, mucha luz natural y una cocina gourmet que se conecta sin esfuerzo a las áreas de vida y comedor principales, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal del primer piso sirve como un retiro privado, completa con dos lavabos, vestidores separados para él y para ella y un baño en-suite espacioso. La disposición del piso de arriba es dormitorio/baño completo, loft y una gran sala de medios que podría ser el quinto dormitorio. Abajo hay 3 dormitorios y 3 baños completos. Salga afuera a su lanai con pantalla y a su piscina privada, donde puede disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero espacioso ofrece mucho espacio para entretener al aire libre, mientras que el garaje para tres coches proporciona espacio suficiente para vehículos y almacenamiento. Los residentes de Johns Landing disfrutan de amenities exclusivas, incluyendo un rampa para botes privada y un muelle comunitario, un parque de juegos, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto y acceso al hermoso lago Johns. Idealmente ubicada a solo minutos del histórico centro de Winter Garden, el sendero West Orange, Costco, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y un estilo de vida activo en Florida. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2019) y dos sistemas de HVAC (2019 y 2017), lo que proporciona tranquilidad adicional para los años venideros. Se vende tal como está. ¡Traiga sus ideas de diseño. El vendedor ofrece un crédito de $10,000 a $20,000 para actualizaciones o costos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,900.00
Precio Solicitado Anterior: $669,900.00
Precio original en que se listó: $659,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415350

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,285 Sqft / 305.19 m²
Área Construida: 4,034 Sqft / 374.77 m²
Área del lote: 13,220 Sqft / 1228.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Baldosas/Losas
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,431.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 710 Regina Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,150.00
Cuotas totales mensuales: $95.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: JOHNS LANDING
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management/Jenna
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS LANDING PHASE 1 44/47 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-27-4019
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 5:15 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REGINA
Número de Calle: 710
Ciudad: OAKLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 45.6''
Longitud: W82° 21' 42''
Este Inmueble en el Mapa