Casa en venta en 710 Regina Cir, Oakland con MLS-O6415350
710 Regina Cir, Oakland, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida
- 4 dormitorios y 4 baños completos, con un vestidor y un baño en-suite en la suite principal
- Cocina gourmet con techos altos y mucha luz natural, ideal para vivir y entretener
- Patio trasero grande con piscina privada y lanai para disfrutar del clima de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional casa con piscina ubicada en la comunidad lacustre con portón de Johns Landing, muy solicitada. Situada en un lote de esquina sobredimensionado de más de 13,000 pies cuadrados con un patio trasero mostly vallado, esta casa espaciosa ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Con 4 dormitorios, 4 baños completos, un despacho dedicado, una sala de medios y un loft espacioso, esta casa proporciona el equilibrio perfecto de comodidad y funcionalidad para el estilo de vida de hoy en día. El plano de piso de concepto abierto se destaca por techos altos, mucha luz natural y una cocina gourmet que se conecta sin esfuerzo a las áreas de vida y comedor principales, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal del primer piso sirve como un retiro privado, completa con dos lavabos, vestidores separados para él y para ella y un baño en-suite espacioso. La disposición del piso de arriba es dormitorio/baño completo, loft y una gran sala de medios que podría ser el quinto dormitorio. Abajo hay 3 dormitorios y 3 baños completos. Salga afuera a su lanai con pantalla y a su piscina privada, donde puede disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero espacioso ofrece mucho espacio para entretener al aire libre, mientras que el garaje para tres coches proporciona espacio suficiente para vehículos y almacenamiento. Los residentes de Johns Landing disfrutan de amenities exclusivas, incluyendo un rampa para botes privada y un muelle comunitario, un parque de juegos, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto y acceso al hermoso lago Johns. Idealmente ubicada a solo minutos del histórico centro de Winter Garden, el sendero West Orange, Costco, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y un estilo de vida activo en Florida. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2019) y dos sistemas de HVAC (2019 y 2017), lo que proporciona tranquilidad adicional para los años venideros. Se vende tal como está. ¡Traiga sus ideas de diseño. El vendedor ofrece un crédito de $10,000 a $20,000 para actualizaciones o costos de cierre del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 710 Regina Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
