Casa adosada (townhouse) en venta en 1346 Mount Royal Dr, St Cloud con MLS-O6415595

📍 1346 Mount Royal Dr, St Cloud, FL 34771

$344,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,691 Sqft / 157.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,691 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado
  • Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Incluye un garaje de 2 coches con acceso posterior
  • La distribución abierta conecta los espacios de vida clave para comodidad y entretenimiento diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a 1346 Mount Royal Drive en Saint Cloud, FL: una impresionante casa adosada de nueva construcción construida por M/I Homes. Esta casa pensada y diseñada ofrece 1,691 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje de 2 coches con acceso posterior. Esta casa incluye una distribución abierta que conecta los espacios de vida clave para la comodidad diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Arriba, el dormitorio del propietario ofrece un espacio privado completo con un baño en suite con un lavabo de dos fregaderos y un vestidor. Esta casa refleja los altos estándares por los que M/I Homes es conocida. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde la distribución abierta hasta los materiales y acabados de calidad utilizados en toda la casa. El diseño equilibra el estilo con la funcionalidad, creando una casa que es a la vez acogedora y práctica para la vida diaria. Situada a lo largo de Mount Royal Drive, esta casa se encuentra en un barrio acogedor con proximidad conveniente a parques y áreas de recreación al aire libre, perfecta para un estilo de vida activo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,990.00
Precio Solicitado Anterior: $342,990.00
Precio original en que se listó: $352,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6415595

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Área Construida: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Área del lote: 2,650 Sqft / 246.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Otro
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Rutland - A
Nombre del constructor: MI Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,613.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1346 Mount Royal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,504.00
Cuotas totales mensuales: $292.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1064

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 21x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: CENTER LAKE ON THE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 13 de junio de 2026
Administración de la asociación: Atmos Living Management Company

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTER LAKE ON THE PARK PB 35 PGS 74-79 LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-31-0943-0001-1020
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ida M. Stewart Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 1:39 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOUNT ROYAL
Número de Calle: 1346
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 13.8''
Longitud: W82° 46' 11.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6415595 Ver Propiedad en inglés MLS# O6415595
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