Casa adosada (townhouse) en venta en 5836 Freshwater Canyon Dr, St Cloud con MLS-S5152873

📍 5836 Freshwater Canyon Dr, St Cloud, FL 34771

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con loft espacioso
  • Plano abierto con sala y comedor luminosos
  • Cocina con barra de desayuno, gabinetes sólidos y amplio espacio de encimera
  • Garaje para dos autos y entrada de estacionamiento bien diseñada
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, con un loft espacioso, ubicada en la muy deseable comunidad Crossings en St. Cloud. Diseñada para la comodidad y la vida moderna, esta casa ofrece un plano abierto, espacios de vida generosos y una atmósfera cálida y acogedora. El piso principal cuenta con una luminosa sala y comedor de concepto abierto que fluye sin interrupciones hacia la cocina. La cocina incluye gabinetes sólidos, amplio espacio de encimera y una práctica barra de desayuno, perfecta para comidas diarias y entretenimiento. Un medio baño en el primer piso añade conveniencia para los invitados. En la planta superior, encontrarás los tres dormitorios junto con un loft versátil, ideal para un segundo salón, oficina en casa, sala de juegos o espacio de medios. La suite principal ofrece un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha de entrada. Dos dormitorios adicionales y un baño completo brindan comodidad y flexibilidad para la familia o invitados. La casa también incluye un garaje para dos autos y una entrada de estacionamiento bien diseñada para estacionamiento adicional.

    Puntos destacados de la comunidad:

  • Vecindario bellamente mantenido
  • Senderos para caminar y espacios verdes
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
  • Corto trayecto en coche a Lake Nona, Medical City y atracciones de Orlando

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5152873

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,676.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5836 Freshwater Canyon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $28.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1657

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: CROSSINGS
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS PH 1 REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: HC Management/Dionne Kucel
Teléfono de la asociación: 863-940-2863
Segunda Administración de la Asociación: HC Management/Highland

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS PH 1 REPLAT PB 34 PGS 145-146 LOT 74R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-31-3662-0001-074R
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de julio de 2026 12:21 am
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 12:28 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FRESHWATER CANYON
Número de Calle: 5836
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 38''
Longitud: W82° 47' 35''