Casa en venta en 8675 La Isla Dr, Kissimmee con MLS-O6415825
8675 La Isla Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios y 4.5 baños con piscina en una comunidad de resort con portón
- Ubicada en la comunidad de Emerald Island, muy solicitada y con acceso a servicios de resort
- Oportunidad excepcional como casa de vacaciones, propiedad de inversión o retiro personal
- Diseñada con interiores mejorados y mobiliario bien mantenido para crear una experiencia inolvidable para los huéspedes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de llave en mano, completamente amueblada y bellamente tematizada de 6 dormitorios, 4.5 baños con piscina, se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad de resort con portón de Emerald Island. Zonificada para alquileres a corto plazo y a menos de 15 minutos de Walt Disney World, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional como casa de vacaciones, propiedad de inversión o retiro personal. El amplio plano de la planta baja cuenta con una suite principal en la planta baja, salones de estar y comedor formales, una gran sala de familia con vistas a la piscina, una cocina actualizada con acabados modernos, un baño de medio tamaño y una lavandería. En la planta superior, se encuentran dormitorios adicionales, múltiples alojamientos en suite y un área de loft versátil ideal para huéspedes, juegos o espacio de trabajo. Diseñada con el mercado de alquiler de vacaciones en mente, la casa muestra interiores mejorados, dormitorios tematizados remodelados y mobiliario bien mantenido que crean una experiencia inolvidable para los huéspedes. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca, pisos de laminado nuevos en la planta superior, un techo de 2023 y un sistema de calefacción y ventilación de 2020. La comunidad de Emerald Island Resort ofrece seguridad con portón las 24 horas, una piscina y spa de estilo resort, clubhouse, bar de tiki, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, áreas de juego para niños y senderos para caminar. Los servicios de la asociación de propietarios incluyen jardinería, control de plagas, servicio de basura con valet y internet y Wi-Fi gratuitos. Ubicada convenientemente cerca de Disney, tiendas, restaurantes, parques acuáticos, el aeropuerto internacional de Orlando y carreteras principales, esta casa lista para mudarse está perfectamente posicionada para disfrute e ingresos potenciales. Vivienda de oportunidad igualitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8675 La Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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