Casa en venta en 11492 Sunsail Ave, Orlando con MLS-O6415909
11492 Sunsail Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con patio real
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cuatro dormitorios y dos baños y medio
- Oficina dedicada y zona de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio mejorado. Las casas de este estilo en Meridian Park de Lake Nona suelen venir con poco o sin patio trasero. Esta se ubica en un lote de esquina, y eso cambia todo: un patio real con espacio para una piscina, más luz natural y solo un vecino al lado. Es un detalle que no aparece en las fotos pero que sientes al llegar. Entra y lo primero que notas es el espacio, 2 337 pies cuadrados que fluyen como debe hacerlo una casa, con pisos de losa que se extienden por toda la propiedad y que unen cada habitación sin esforzarse demasiado. Cuatro dormitorios, dos baños y medio, y una disposición que brinda a cada quien su propio rincón para respirar. La cocina es uno de esos espacios que merece mención propia: isla de cuarzo, líneas limpias y un acabado que te hace querer usarla. No se necesita descripción. Lo sabrás cuando lo veas. Una oficina dedicada te brinda el espacio para trabajar desde casa sin sacrificar un dormitorio. Los vendedores están dispuestos a desmontar la oficina si el comprador prefiere el espacio del garaje. Cuando termine el día laboral, el espacio de entretenimiento dentro de esta casa añade una dimensión que la mayoría de los listados en el código postal 32832 simplemente no pueden ofrecer. Luego está el lanai cubierto, un espacio que funciona para café de la mañana, relajación nocturna o cualquier cosa intermedia. La vida al aire libre que te recuerda por qué elegiste Florida en primer lugar. Baja cuota de asociación. Minutos de distancia de Lake Nona Medical City, USTA National Campus, escuelas de Orange County de alta calificación y acceso rápido a 417 y 528. Todo lo que hace que este código postal sea uno de los más buscados en el centro de Florida está justo fuera de tu puerta. Con este nuevo precio, vale la pena verlo en persona. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11492 Sunsail Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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