Casa en venta en 255 W George Ave, Maitland con MLS-O6415928

📍 255 W George Ave, Maitland, FL 32751

$1,499,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,814 Sqft / 447.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una calle premier con acceso a la vibrante zona céntrica de Maitland
  • La casa fue completamente reconstruida en 2007 con un diseño transicional atemporal
  • Cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y 4,814 pies cuadrados de espacio
  • La propiedad ofrece una ubicación deseable con acceso conveniente a las principales vías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta calle premier ofrece un estilo de vida accesible al vibrante corredor céntrico de Maitland, conocido por sus eventos comunitarios, restaurantes, el parque Lake Lily, el querido teatro independiente Enzian y con vistas al lago Sybelia. Esta casa personalizada fue completamente reconstruida en 2007, agregando un espacio cuadrado significativo e incorporando un diseño transicional atemporal. Cinco dormitorios, cuatro baños, que se extienden a lo largo de 4,814 pies cuadrados con espacio adicional, hay muchas formas de hacerlo propio. Inspirado en la arquitectura clásica de Charleston con influencias de Florida, el exterior cuenta con puertas francesas en las fachadas frontal y posterior, iluminación de estilo farol y un techo de metal que realzan el encanto de la casa mientras llenan los interiores de luz natural. Las contraventanas y los balcones del nivel superior en ambos lados de la casa completan el diseño. Al entrar, se encuentra una escalera majestuosa con detalles de hierro elegantes, con pisos de travertina neutrales que fluyen a lo largo del nivel principal y terminados con techos de volumen. Los espacios de cocina, sala y comedor se mezclan sin esfuerzo, complementados por una sala de estar adicional con puertas de privacidad que ofrecen opciones de vida flexibles. La cocina cuenta con armarios personalizados de 42 pulgadas con puertas de panel de vidrio, encimeras de granito, un fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El almacenamiento generoso de la lavandería y la despensa es un bono. El área de comedor muestra pisos de madera dura rica, contraventanas de plantación, altavoces de sonido envolvente integrados y acceso directo a los espacios de vida al aire libre. El primer piso incluye dos dormitorios con un baño compartido, junto con un baño de invitados adicional en el pasillo. Arriba, hermosos pisos de madera anclan las habitaciones, y el retiro principal espacioso se abre a un balcón privado que se extiende a lo largo de la parte posterior de la casa y con vistas a la piscina. Un vestidor amplio proporciona una organización excepcional, mientras que el baño principal cuenta con dos lavabos, una ducha de lluvia con asiento de banco y una bañera clásica de patas de garra. La lavandería adicional arriba es conveniente. Los dormitorios secundarios son amplios y llenos de luz, y el gran almacenamiento de armario y el ático adicional son un bono. La vida al aire libre se centra en un porche cubierto con vistas a la piscina, completo con deck de travertina y características de fuente dramáticas. Una casa de piscina adicional realza el patio trasero y ofrece posibilidades infinitas para los invitados, entretenimiento o un espacio de trabajo privado. El sistema de altavoces al aire libre agrega al ambiente. Mejoras y características adicionales incluyen un techo de metal más nuevo (2020), dos sistemas de climatización (2021), un calentador de agua (tanque menos Rinnai instalado por la plomería de Maitland/Winter Park), contraventanas de plantación en toda la casa, un interior recién pintado, un paquete de iluminación interior y exterior extenso, y un paisajismo de bajo mantenimiento diseñado con cuidado que presenta césped de frente, plantaciones maduras y bordes de roca limpia. La pintura cerámica exterior tiene una garantía de por vida. El piso principal y la suite principal tienen altavoces de concierto instalados en el techo y altavoces al aire libre. Los altavoces del piso inferior tienen controles de habitación individuales y están servidos por un sistema de estéreo de despensa. Esta casa excepcional ofrece una ubicación deseable con acceso conveniente a las principales vías. Está zonificada para escuelas buscadas, incluyendo la escuela primaria Lake Sybelia, la escuela secundaria Maitland, la escuela secundaria Edgewater, una escuela magnet designada, la escuela primaria Park Maitland, y el centro comunitario y escuela JCC. Una oportunidad rara, esta casa es destacada en uno de los barrios especiales de Maitland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415928

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 4,814 Sqft / 447.24 m²
Área Construida: 7,220 Sqft / 670.76 m²
Área del lote: 11,832 Sqft / 1099.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 W George Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: REPLAT BLK B POORS ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT BLK B POORS ADDITION O/43 LOTS 5 & 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-21-29-7212-00-050
Zonificación: RSF-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 12:55 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GEORGE
Número de Calle: 255
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 45.2''
Longitud: W82° 37' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa