Casa en venta en 255 W George Ave, Maitland con MLS-O6415928
255 W George Ave, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una calle premier con acceso a la vibrante zona céntrica de Maitland
- La casa fue completamente reconstruida en 2007 con un diseño transicional atemporal
- Cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y 4,814 pies cuadrados de espacio
- La propiedad ofrece una ubicación deseable con acceso conveniente a las principales vías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta calle premier ofrece un estilo de vida accesible al vibrante corredor céntrico de Maitland, conocido por sus eventos comunitarios, restaurantes, el parque Lake Lily, el querido teatro independiente Enzian y con vistas al lago Sybelia. Esta casa personalizada fue completamente reconstruida en 2007, agregando un espacio cuadrado significativo e incorporando un diseño transicional atemporal. Cinco dormitorios, cuatro baños, que se extienden a lo largo de 4,814 pies cuadrados con espacio adicional, hay muchas formas de hacerlo propio. Inspirado en la arquitectura clásica de Charleston con influencias de Florida, el exterior cuenta con puertas francesas en las fachadas frontal y posterior, iluminación de estilo farol y un techo de metal que realzan el encanto de la casa mientras llenan los interiores de luz natural. Las contraventanas y los balcones del nivel superior en ambos lados de la casa completan el diseño. Al entrar, se encuentra una escalera majestuosa con detalles de hierro elegantes, con pisos de travertina neutrales que fluyen a lo largo del nivel principal y terminados con techos de volumen. Los espacios de cocina, sala y comedor se mezclan sin esfuerzo, complementados por una sala de estar adicional con puertas de privacidad que ofrecen opciones de vida flexibles. La cocina cuenta con armarios personalizados de 42 pulgadas con puertas de panel de vidrio, encimeras de granito, un fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El almacenamiento generoso de la lavandería y la despensa es un bono. El área de comedor muestra pisos de madera dura rica, contraventanas de plantación, altavoces de sonido envolvente integrados y acceso directo a los espacios de vida al aire libre. El primer piso incluye dos dormitorios con un baño compartido, junto con un baño de invitados adicional en el pasillo. Arriba, hermosos pisos de madera anclan las habitaciones, y el retiro principal espacioso se abre a un balcón privado que se extiende a lo largo de la parte posterior de la casa y con vistas a la piscina. Un vestidor amplio proporciona una organización excepcional, mientras que el baño principal cuenta con dos lavabos, una ducha de lluvia con asiento de banco y una bañera clásica de patas de garra. La lavandería adicional arriba es conveniente. Los dormitorios secundarios son amplios y llenos de luz, y el gran almacenamiento de armario y el ático adicional son un bono. La vida al aire libre se centra en un porche cubierto con vistas a la piscina, completo con deck de travertina y características de fuente dramáticas. Una casa de piscina adicional realza el patio trasero y ofrece posibilidades infinitas para los invitados, entretenimiento o un espacio de trabajo privado. El sistema de altavoces al aire libre agrega al ambiente. Mejoras y características adicionales incluyen un techo de metal más nuevo (2020), dos sistemas de climatización (2021), un calentador de agua (tanque menos Rinnai instalado por la plomería de Maitland/Winter Park), contraventanas de plantación en toda la casa, un interior recién pintado, un paquete de iluminación interior y exterior extenso, y un paisajismo de bajo mantenimiento diseñado con cuidado que presenta césped de frente, plantaciones maduras y bordes de roca limpia. La pintura cerámica exterior tiene una garantía de por vida. El piso principal y la suite principal tienen altavoces de concierto instalados en el techo y altavoces al aire libre. Los altavoces del piso inferior tienen controles de habitación individuales y están servidos por un sistema de estéreo de despensa. Esta casa excepcional ofrece una ubicación deseable con acceso conveniente a las principales vías. Está zonificada para escuelas buscadas, incluyendo la escuela primaria Lake Sybelia, la escuela secundaria Maitland, la escuela secundaria Edgewater, una escuela magnet designada, la escuela primaria Park Maitland, y el centro comunitario y escuela JCC. Una oportunidad rara, esta casa es destacada en uno de los barrios especiales de Maitland.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 W George Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
