Casa en venta en 631 Lake Catherine Dr, Maitland con MLS-O6408700
631 Lake Catherine Dr, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un lote elevado con vistas impresionantes al lago
- La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama y una gran variedad de comodidades
- La suite principal ofrece un retiro privado con un sistema de control de clima personalizado y un baño inspirado en un spa
- La comunidad es caminable y se encuentra cerca de lagos y parques vecinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a un santuario extraordinario en la orilla del lago en 631 Lake Catherine Drive, donde el lujo sofisticado se encuentra con la vida serena en la orilla del agua en una de las ubicaciones más codiciadas de Maitland. Esta residencia meticulosamente renovada, reconstruida desde los cimientos, representa la cima de la elegancia moderna de Florida y se ofrece a $1.795.000. Situada en un lote elevado con vistas a las aguas centelleantes del lago Catherine, esta casa impresionante capta vistas impresionantes del lago desde casi todas las habitaciones, mientras ofrece la privacidad y la tranquilidad de un acceso a la parte trasera con portón, accesible desde un cul-de-sac pacífico. El corazón de esta casa es la cocina del chef, equipada con electrodomésticos premium Cafe, un lavavajillas Miele, encimeras de cuarzo brillantes y la comodidad de un grifo para llenar ollas. Los amplios corredores de vidrio conectan sin esfuerzo la cocina con una terraza acogedora, creando el entorno perfecto para cenas al aire libre mientras se disfruta de vistas panorámicas del lago. La habitación de la lavandería adyacente eleva la vida cotidiana con una barra de café integrada y un fregadero, transformando un espacio funcional en una comodidad elegante. En toda la casa, los pisos de madera rica fluyen bajo techos abovedados con vigas arquitectónicas, mientras que la iluminación empotrada y las ventanas nuevas bañan cada rincón en luz natural. La suite principal lujosa ofrece un retiro privado con su propio sistema de control de clima personalizado, un vestidor espacioso dentro del vestidor, y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de paso generosa. Dos dormitorios adicionales bien equipados ofrecen flexibilidad, con el segundo dormitorio que cuenta con su propio baño privado con ducha de paso, mientras que el tercer dormitorio ofrece versatilidad como habitación para invitados o sofisticado despacho en casa. Un tercer baño completo en el pasillo garantiza comodidad y conveniencia para la familia y los invitados. El garaje adjunto ha sido pensado con un área de gimnasio dedicada, mientras que el exterior muestra un paisajismo fresco y un techo más nuevo. Más allá de las paredes de esta residencia excepcional se encuentra un estilo de vida igualmente impresionante. Zonificada para las altamente consideradas escuelas primarias Lake Sybelia y Maitland Middle Schools, esta comunidad caminable te coloca en estrecha proximidad a lagos y parques vecinos y el ambiente encantador de Lake Lily. A solo diez minutos de la icónica avenida Park de Winter Park, los residentes disfrutan de un acceso sin esfuerzo a compras, restaurantes y experiencias culturales de clase mundial. Esto es más que una casa, es un estilo de vida de vida en la orilla del agua refinada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear una residencia absolutamente impresionante que debe ser experimentada para ser verdaderamente apreciada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 631 Lake Catherine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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