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Casa en venta en 13086 Sunrise Harvest Dr, Winter Garden con MLS-O6415942

📍 13086 Sunrise Harvest Dr, Winter Garden, FL 34787

$799,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,835 Sqft / 263.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vista al agua
Suite principal en el piso superior con balcón cubierto
Cocina gourmet y garaje para 2 autos
Ubicada en una zona con excelentes escuelas y cerca de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia RockWell Faulkner en Harvest at Ovation ha sido mejorada de manera significativa y cuenta con una suite principal en el piso superior con una vista poco común, que incluye un balcón cubierto y una vista pacífica al agua. La fachada orientada hacia el este significa que hay una luz suave en la mañana en la parte delantera y vistas del atardecer desde el balcón todas las tardes. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 3.5 baños, un nivel principal de concepto abierto, una cocina gourmet y un garaje para 2 autos adjunto. La zona está asignada a las escuelas de Water Spring con alta calificación y a la escuela secundaria Horizon, a solo minutos de Disney y de la zona de restaurantes de Horizon West.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio Solicitado Anterior: $829,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6415942

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,835 Sqft / 263.38 m²

Área Construida: 3,806 Sqft / 353.59 m²

Área del lote: 9,182 Sqft / 853.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque

Interior: Techos Altos

Exterior: Balcón, Aspersor con contador medidor

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Faulkner

Nombre del constructor: Rockwell Homes

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,829.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13086 Sunrise Harvest Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,680.00

Cuotas totales mensuales: $140.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Nombre de la Subdivisión: HARVEST/OVATION (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Dean Garrow

Segunda Administración de la Asociación: Dean Garrow

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARVEST AT OVATION 112/64 LOT 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-3440-01-000

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 3:47 pm

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 7:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 3:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 3:49 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC

Atribución: 407-592-1744

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNRISE HARVEST

Número de Calle: 13086

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 22' 9.4''

Longitud: W82° 22' 6.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6415942

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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