Casa adosada (townhouse) en venta en 1265 Arlington Pl, Winter Park con MLS-O6415981

📍 1265 Arlington Pl, Winter Park, FL 32789

$849,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa residencia de esquina en el corazón de Winter Park
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cuenta con un vestidor y un baño principal de lujo con doble lavabo y ducha separada
  • La propiedad tiene acceso exclusivo a un parque privado en la orilla del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos al 1265 Arlington Place, una hermosa casa adosada ubicada en el corazón del codiciado barrio universitario de Winter Park, a solo unos pasos de la Universidad Rollins, la Avenida Park y todo lo que el centro de Winter Park ofrece en términos de restaurantes, tiendas y cultura. El nivel principal cuenta con un área de estar abierta que fluye hacia una cocina bien equipada con encimeras de granito y armarios de madera maciza, un bar para entretenimiento sin esfuerzo, un comedor y un baño de medio nivel, todo terminado con ricos pisos de madera dura. Las puertas francesas conducen a un jardín privado vallado con dos espacios de cubierta, uno cubierto con un toldo, perfecto para entretenimiento al aire libre o mañanas tranquilas al exterior. También en el nivel principal, la amplia suite principal ofrece un vestidor de gran tamaño y acceso directo al jardín. El lujoso baño principal cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Arriba, un generoso espacio de vida adicional está flanqueado por dos dormitorios adicionales, uno de los cuales incluye un baño en suite y dos vestidores, ideal para invitados o una configuración de oficina en casa. Un baño completo en el pasillo completa el nivel superior. En toda la casa, el almacenamiento ha sido cuidadosamente considerado, con generoso espacio de armario en cada giro. Las características inteligentes del hogar, incluyendo iluminación exterior controlada a distancia, puerta de garaje, riego y sistema de alarma, hacen de esta la casa de estilo de vida de cerrar y dejar definitiva. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo al Parque Virginia Heights, un parque privado en la orilla del lago reservado solo para el uso del vecindario, una rareza en el corazón de Winter Park. ¡Vengan a ver lo que hace que esta propiedad sea tan especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio Solicitado Anterior: $879,000.00
Precio original en que se listó: $879,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6415981

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,353 Sqft / 218.60 m²
Área del lote: 4,461 Sqft / 414.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Porche trasero, Porche lateral
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Mampostería
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1265 Arlington Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: VIRGINIA HGTS REP
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIRGINIA HEIGHTS REPLAT J/128 W PORTION OF LOT 18 AND A PORTION OF LOT 17 BLK 3 MORE PARTICULARLY DESC AS BEG AT SE CORNER LOT 18 TH S89-47-17W 85.04 FT TO POB TH S89-47-17W 64.86 FT TH N14-49-22W 63.12 FT TH N89-47-17E 4.4 FT TH S63-5-2E 14.09 FT TH N86-12-39E 42.05 FT TH N0-21-1W 3.8 FT TH S89-26-13E 27.81 FT TH S0-17-58E 43.62 FT TH S89-42-2W 5.99 FT TH S0-12-43E 17.08 FT TO POB.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-07-8910-03-180
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 4:01 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 3:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ARLINGTON PL
Número de Calle: 1265
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 12.7''
Longitud: W82° 38' 39.9''
Este Inmueble en el Mapa