Casa adosada (townhouse) en venta en 1265 Arlington Pl, Winter Park con MLS-O6415981
1265 Arlington Pl, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa residencia de esquina en el corazón de Winter Park
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cuenta con un vestidor y un baño principal de lujo con doble lavabo y ducha separada
- La propiedad tiene acceso exclusivo a un parque privado en la orilla del lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos al 1265 Arlington Place, una hermosa casa adosada ubicada en el corazón del codiciado barrio universitario de Winter Park, a solo unos pasos de la Universidad Rollins, la Avenida Park y todo lo que el centro de Winter Park ofrece en términos de restaurantes, tiendas y cultura. El nivel principal cuenta con un área de estar abierta que fluye hacia una cocina bien equipada con encimeras de granito y armarios de madera maciza, un bar para entretenimiento sin esfuerzo, un comedor y un baño de medio nivel, todo terminado con ricos pisos de madera dura. Las puertas francesas conducen a un jardín privado vallado con dos espacios de cubierta, uno cubierto con un toldo, perfecto para entretenimiento al aire libre o mañanas tranquilas al exterior. También en el nivel principal, la amplia suite principal ofrece un vestidor de gran tamaño y acceso directo al jardín. El lujoso baño principal cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Arriba, un generoso espacio de vida adicional está flanqueado por dos dormitorios adicionales, uno de los cuales incluye un baño en suite y dos vestidores, ideal para invitados o una configuración de oficina en casa. Un baño completo en el pasillo completa el nivel superior. En toda la casa, el almacenamiento ha sido cuidadosamente considerado, con generoso espacio de armario en cada giro. Las características inteligentes del hogar, incluyendo iluminación exterior controlada a distancia, puerta de garaje, riego y sistema de alarma, hacen de esta la casa de estilo de vida de cerrar y dejar definitiva. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo al Parque Virginia Heights, un parque privado en la orilla del lago reservado solo para el uso del vecindario, una rareza en el corazón de Winter Park. ¡Vengan a ver lo que hace que esta propiedad sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1265 Arlington Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
