Casa en venta en 1706 Holcomb Creek St, Winter Garden con MLS-O6416109

📍 1706 Holcomb Creek St, Winter Garden, FL 34787

$999,990.00
5 Dorm.
5 Baños
4,305 Sqft / 399.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios y un garaje para tres coches
  • Paneles solares pagados que reducen la factura de electricidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos pisos
  • Residencia de esquina con jardín trasero cubierto y pantalla motorizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PAGADOS SOLAR - Cinco dormitorios, un garaje para tres coches, techos de dos pisos y paneles solares pagados que hacen que su factura de electricidad sea increíblemente baja. Bienvenidos a Twinwaters. Esta casa de esquina construida por Meritage ha sido recién pintada en el interior, equipada con alfombras completamente nuevas y un nuevo refrigerador. Solo tiene que empacar sus maletas. La distribución de la casa ofrece todo lo que una casa de este tamaño debería tener: salones de estar y comedor formales conectados a través de una despensa con encimeras de cuarzo, un despacho dedicado y una cocina y sala de familia abiertas que se conectan de la manera en que realmente se vive. La cocina merece su lugar con una isla grande, armarios de 42 pulgadas, dos hornos, electrodomésticos de acero inoxidable y más espacio de contador del que sabrá qué hacer. El mueble incorporado construido a medida que ancla la sala de familia es el tipo de detalle que se fotografía bien y se vive aún mejor. La suite principal del primer piso es espaciosa y privada, con un vestidor enorme con acceso directo desde la habitación de la lavandería, dos lavabos, una bañera de inmersión independiente y una ducha con dos cabezales de ducha y azulejos de mármol del suelo al techo. Cada dormitorio de la casa tiene un vestidor. Arriba, un loft generoso funciona perfectamente como una segunda sala de estar o sala de juegos, y los dos conjuntos de dormitorios lo flanquean en cada lado, cada par conectado por su propio baño jack-and-jill. El patio trasero cubierto con pantalla motorizada está hecho para las tardes de Florida. Los paneles solares pagados, el aislamiento de attico soplado y la construcción de bloques aislados mantienen las facturas de servicios públicos notablemente bajas, mes tras mes, y el techo de azulejos agrega una paz mental a largo plazo. El GARAJE PARA TRES COCHES cuenta con un piso epoxi para un look limpio y terminado que va mucho más allá del estándar. Twinwaters tiene una piscina comunitaria con características de salpicadura, dos parques infantiles, un parque y un sendero a través del área de conservación, todo ubicado entre el lago Johns y el lago Avalon. La SR 429 y el Turnpike están a minutos de distancia. Esta casa está convenientemente ubicada cerca del pueblo de Winter Garden, la calle Plant, tiendas, hospitales, atracciones de Orlando y está zonificada para algunas de las mejores escuelas del condado de Orange.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,990.00
Precio Solicitado Anterior: $1,070,000.00
Precio original en que se listó: $1,070,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416109

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,305 Sqft / 399.95 m²
Área Construida: 5,794 Sqft / 538.28 m²
Área del lote: 10,649 Sqft / 989.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1706 Holcomb Creek St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,208.00
Cuotas totales mensuales: $184.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: TWINWATERS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chelsea Parman

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWINWATERS 86/27 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8530-00-430
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 4:25 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 3:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOLCOMB CREEK
Número de Calle: 1706
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 52.6''
Longitud: W82° 22' 3.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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