Casa adosada (townhouse) en venta en 3556 Landing Net Dr, Kissimmee con MLS-O6416193

📍 3556 Landing Net Dr, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una tarifa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
  • Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de 2 pisos con vistas al agua en tres lados
  • Se encuentra en una comunidad residencial con portón en la zona de Bellalago
  • Cuenta con una variedad de amenities, incluyendo piscinas comunitarias, centro de fitness y acceso a un lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa viene con una tarifa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa de interés pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Bienvenido a 3556 Landing Net Drive, una rara residencia de esquina en Bellalago que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un diseño de 2 pisos y un entorno excepcional con vistas al agua en tres lados. Perfectamente posicionada en un terreno de viviendas de alta calidad, esta propiedad ofrece un fuerte sentido de espacio, privacidad y serenidad dentro de una de las comunidades residenciales con portón y vistas al agua más buscadas de la Florida Central. Dentro, la casa proporciona una vida cómoda y de bajo mantenimiento con un plano de piso práctico diseñado para la conveniencia diaria. El nivel principal ofrece áreas de estar, comedor y cocina conectadas, creando un flujo fácil para relajarse o entretener, mientras que el diseño de 3 dormitorios en el piso de arriba proporciona privacidad y flexibilidad para los residentes, invitados, una oficina en casa o almacenamiento adicional. La vida al aire libre es una característica destacada, con un patio abierto que proporciona el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana, relajarse en la tarde o disfrutar de la escena lacustre circundante. La posición de la residencia de esquina realza las vistas y crea una sensación más abierta, con vistas panorámicas hacia el lago principal de Bellalago, el centro de amenities de estilo resort, y las fincas de agua cercanas. Bellalago ofrece una impresionante colección de amenities, incluyendo piscinas comunitarias, clubhouse, parque, área de juegos, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar, instalaciones recreativas, rampas para botes privadas y acceso al lago Tohopekaliga. La comunidad está diseñada para un estilo de vida activo en la Florida con opciones para practicar deportes acuáticos, recreación al aire libre, fitness y reuniones sociales. Ubicada en Kissimmee, la propiedad ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques, carreteras principales y atracciones de la Florida Central. El área de Bellalago es conocida por su entorno lacustre, estilo de vida en una comunidad residencial con portón y acceso al lago Toho, mientras que mantiene las comodidades diarias al alcance.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6416193

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área del lote: 1,373 Sqft / 127.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Elevador - Cubierto, Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,551.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3556 Landing Net Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,808.00
Cuotas totales mensuales: $484.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 3556
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO POD G TOWNHOMES
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellalago & Isles of Bellalago Community Assoc
Teléfono de la asociación: 407-848-1904

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO POD G TOWNHOMES PB 33 PGS 12-16 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-1693997 LOT66
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 4:26 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANDING NET
Número de Calle: 3556
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 14.8''
Longitud: W82° 35' 5.5''
Este Inmueble en el Mapa