Casa en venta en 2427 Nobility Ave, Melbourne con MLS-O6416218

📍 2427 Nobility Ave, Melbourne, FL 32934

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,576 Sqft / 146.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,576 pies cuadrados de espacio habitable
  • 3 dormitorios y 2 baños con distribución dividida
  • Techo nuevo 2022 y calentador de agua 2022
  • Vista al agua con vistas de lanzamiento de cohetes de Cape Canaveral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Listo para mudarse y bellamente renovado, esta casa unifamiliar bien mantenida se encuentra en el establecido vecindario Kingsmill de Melbourne. Ofrece 1,576 pies cuadrados, esta planta dividida de 3 dormitorios y 2 baños se ubica sobre un lote de casi un cuarto de acre con vista al agua. Todo el interior ha sido recién pintado con pintura premium Sherwin-Williams, y los pisos han sido limpiados profesionalmente, haciendo que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. La cocina cuenta con una estufa de gas, un armario de despensa completo y amplio espacio de almacenamiento, mientras que el baño de cortesía ha sido elegantemente actualizado. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde el patio con pantalla y el patio trasero completamente cercado, con vistas de primera fila de los lanzamientos de cohetes de Cape Canaveral. Tanto el patio delantero como el trasero están bellamente paisajizados para un atractivo exterior excepcional. Se han completado ya actualizaciones importantes, incluyendo techo 2022, calentador de agua 2022, aire acondicionado (manejador de aire 2023, condensador 2019), exterior recién pintado, nuevas protecciones de canaletas y garaje de 2 coches recién pintado. Convenientemente ubicado en una calle tranquila a pocos minutos de tiendas, restaurantes, I-95, Melbourne Square Mall, Downtown Melbourne, playas del condado de Brevard y a solo 1.9 millas del Centro de Distribución de Amazon.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área Construida: 2,283 Sqft / 212.10 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 91x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,920.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2427 Nobility Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $245.00
Cuotas totales mensuales: $20.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KINGSMILL (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Stephanie Ramery - Empire Management
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSMILL LOT 58 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27 3612-27-2-58
Zonificación: R1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 12:30 am
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NOBILITY
Número de Calle: 2427
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32934
Condado: Brevard
Latitud: N28° 8' 50.8''
Longitud: W81° 19' 14.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6416218 Ver Propiedad en inglés MLS# O6416218
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