Casa en venta en 13130 Weaver Ave, Orlando con MLS-O6416364
13130 Weaver Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- Ofrece 2,295 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cuenta con pisos de vinilo de lujo impermeable en toda la propiedad
- Dispone de una cocina gourmet con encimeras de cuarzo de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa vivienda actualizada del modelo Newport en el muy solicitado área de Lake Nona en Orlando, que ofrece 4 dormitorios, 3 baños y 2,295 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta impresionante vivienda cuenta con pisos de vinilo de lujo impermeable en toda la propiedad, incluyendo la escalera, encimeras de cuarzo de alta calidad en la cocina y los baños, luminarias de diseño, tratamientos de ventanas de alta gama modernos y elegantes acentos murales personalizados que realzan su estilo contemporáneo. La cocina gourmet se abre sin problemas a amplias áreas de estar y comedor, creando un diseño de concepto abierto ideal lleno de luz natural. Salga al exterior a un espacio de vida al aire libre excepcional completo con una cocina de verano, pisos de patio de mármol y césped artificial de alta calidad, perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Los residentes disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball y canchas de baloncesto. Ubicada convenientemente cerca de las tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y carreteras principales de Lake Nona, esta vivienda lista para mudarse ofrece una rara combinación de lujo, comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13130 Weaver Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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