Casa en venta en 13505 Mallard Cove Blvd, Orlando con MLS-O6416406

📍 13505 Mallard Cove Blvd, Orlando, FL 32837

$469,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,853 Sqft / 172.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con 4 dormitorios y 2 y medio baños
  • Techos de catedral de más de 20 pies
  • Piso de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal en el primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. VOLVIÓ AL MERCADO - LA FINANCIACIÓN SE DERRUMBÓ - ¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO!!! ¡FRENTE AL LAGO DE HUNTER'S CREEK! Bienvenido a esta casa remodelada de manera hermosa con 4 dormitorios, 2 y medio baños, ubicada en uno de los mejores lotes frente al lago en la codiciada comunidad de Hunter's Creek. Entra y descubre techos de catedral de más de 20 pies, un plano abierto y una cocina moderna con gabinetes de alta gama y un amplio mostrador que rodea la cocina, diseñado para cocinar y entretener. Nuevo piso de losa de vinilo de lujo (LVP) en toda la propiedad. El dormitorio principal se encuentra en el primer piso con un vestidor, una verdadera rareza en una casa de dos pisos. En la parte trasera, tu patio privado se abre a un frente directo al lago y vistas que no encontrarás a este precio. Zonada para escuelas de alta calidad y a minutos de tiendas, autopistas principales, parques temáticos y restaurantes. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio Solicitado Anterior: $479,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416406

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,853 Sqft / 172.15 m²
Área Construida: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área del lote: 8,242 Sqft / 765.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado, Entrada Privada
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,417.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13505 Mallard Cove Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $48.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $271.13
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,279.36
Cuotas totales mensuales: $106.61

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: HUNTER'S CREEK COMMUNITY ASSOCIATION INC. (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Hunter's Creek Community Association Inc.
Teléfono de la asociación: 407-240-6000
Segunda Administración de la Asociación: Hunter's Creek Community Association Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Hunters Creek Tract 430-A-PH1 28/39 lot 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-29-3810-00-310
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 11:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: WOODSTONE INVESTMENTS LLC
Atribución: 407-300-4727
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALLARD COVE BLVD
Número de Calle: 13505
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 3.7''
Longitud: W82° 35' 1.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6416406 Ver Propiedad en inglés MLS# O6416406
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