Casa en venta en 14442 Mandolin Dr, Orlando con MLS-S5158404

📍 14442 Mandolin Dr, Orlando, FL 32837

$470,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inmueble listo para mudarse en comunidad con portón
  • Amplio patio trasero con espacio para barbacoas y actividades al aire libre
  • Ventanas con clasificación de huracán instaladas en toda la casa
  • Baños y cocina remodelados recientemente (2021, 2024, 2025)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El inmueble objeto está en condiciones listas para mudarse y se encuentra en una agradable comunidad con portón. La comunidad ofrece canchas de baloncesto y tenis, una piscina, parque infantil, parques para perros, senderos para caminar y un calendario completo de eventos comunitarios. Salga al exterior y encontrará un patio trasero amplio con mucho espacio para barbacoas, entretenimiento o actividades al aire libre. Algunas de las principales mejoras son: ventanas con clasificación de huracán instaladas en toda la casa (2019), unidad de aire acondicionado (2019), techo (2017), ambos baños fueron remodelados (2021) y (2024), calentador de agua (2023), la cocina fue remodelada en 2025, nuevo sistema de riego en el patio trasero (2026), pintura exterior (2022), pintura interior (2024), pisos de losa de vinilo y zócalos (2024), y adoquines en el patio trasero. El inmueble objeto está ubicado cerca de carreteras principales, el centro de Orlando, el aeropuerto internacional de Orlando, los parques temáticos mundialmente famosos, el centro comercial Loop y las hermosas playas de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158404

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área del lote: 5,896 Sqft / 547.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,594.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14442 Mandolin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $776.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,248.00
Cuotas totales mensuales: $354.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 135 PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Tanglewood
Teléfono de la asociación: 4072606000
Segunda Administración de la Asociación: Tanglewood / Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 135 PH 1 18/92 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3100-00-270
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 3:07 am
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:09 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: IPANEMA REALTY LLC
Atribución: 321-662-2348
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MANDOLIN
Número de Calle: 14442
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 21.7''
Longitud: W82° 35' 16.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158404 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158404
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