Apartamento en venta en 5579 Millenia Park Blvd #309, Orlando con MLS-O6416492
5579 Millenia Park Blvd #309, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente nueva
- Ubicada en Millenia Park Tower III con vistas al lago
- Diseño moderno y contemporáneo con espacio de vida abierto
- Acceso inmediato y también disponible para arrendamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido decorada virtualmente. Es una unidad de 2 dormitorios más un despacho, 2 baños, completamente nueva, ubicada en Millenia Park Tower III. Esta unidad moderna ofrece 1,023 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, que cuenta con un diseño de espacio abierto, acabados contemporáneos, dormitorios espaciosos y vistas al lago. Está ubicada convenientemente cerca de Millenia Mall, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Disponible para ocupación inmediata. Esta propiedad también está disponible para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$335,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$345,000.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$327.47
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
O6416492
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida:
1,023 Sqft / 95.04 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior:
Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Acera, Corredor de perros, Jardín, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Entrada Privada, Parque Infantil
Ascensor del edificio:
Sí
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Lago
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5579 Millenia Park Blvd #309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$235.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas de condominio:
$126.00
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,332.00
Cuotas totales mensuales:
$361.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
35
Nombre de Edificio:
MILLENIA PARK
Nombre de la Subdivisión:
MILLENIA PARK TOWER III CONDO
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MILLENIA PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
DIANA DIAZ
Segunda Administración de la Asociación:
DIANA DIAZ
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MILLENIA PARK TOWER III CONDO DOC# 20250725919 UNIT 309
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
21-23-29-1177-00-309
Zonificación:
PD
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
12 de junio de 2026 6:13 pm
Activo en el mercado desde:
25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de agosto de 2026 2:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 2:21 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 2:59 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
CENTENNIAL REALTY GROUP LLC
Atribución:
954-854-6668
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MILLENIA PARK
Número de Calle:
5579
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32839
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 28' 34.7''
Longitud:
W82° 34' 45.2''
Este Inmueble en el Mapa
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